Obręb ewidencyjny · tatrzański
Ceny mieszkań tatrzański — obręb ewidencyjny 050 (Zakopane, ul. Wojdyły)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 830 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
715 000 zł
Mediana metrażu
60,4 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: październik 2023 · import: 21 września 2026
Opis obszaru
050 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 24 transakcje.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 11 830 zł/m², a mediana metrażu 60,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 4 276 zł/m² | 189 907 zł | 45,4 m² |
| Działki rolne | 12 | 80 zł/m² | 54 000 zł | 585,5 m² |
| Działki pozostałe | 5 | 237 zł/m² | 290 000 zł | 871,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zakopane; część danych: powiat tatrzańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim w 2025 r.: 8 152 zł miesięcznie. To 86,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 189 907 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zakopane mieszkało 24 921 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 47 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tatrzańskim 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,2 do 21,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tatrzańskim w 2025 r.: 9,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,9% do 9,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 906 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 154,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 189 907 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 276 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 887 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 152 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tatrzański
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zakopane
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zakopane ubyło 47 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tatrzańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.07.2022 | Stary Młyn 1D, Zakopane Lokal 9_LOK | 715 000 zł | 11 830 zł/m² ? | 60,4 m² ? | — | 1 | — |
| 24.10.2019 | Stary Młyn 1D, Zakopane Lokal 1_LOK | 480 000 zł | 6 562 zł/m² ? | 73,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 10.11.2017 | Stary Młyn 1D, Zakopane Lokal 7_LOK | 400 000 zł | 6 784 zł/m² ? | 59,0 m² ? | — | 3 | — |
| 28.11.2014 | Wojdyły 17, Zakopane Lokal | 160 790 zł | 4 024 zł/m² ? | 40,0 m² ? | — | 2 | — |
| 28.11.2014 | Wojdyły 17, Zakopane Lokal | 139 277 zł | 4 283 zł/m² ? | 32,5 m² ? | — | 2 | — |
| 28.11.2014 | Wojdyły 17, Zakopane Lokal | 181 267 zł | 4 207 zł/m² ? | 43,1 m² ? | — | 2 | — |
| 27.11.2014 | Wojdyły 17, Zakopane Lokal | 189 475 zł | 4 172 zł/m² ? | 45,4 m² ? | — | 2 | — |
| 27.11.2014 | Wojdyły 17, Zakopane Lokal | 181 267 zł | 4 181 zł/m² ? | 43,4 m² ? | — | 2 | — |
| 27.11.2014 | Wojdyły 17, Zakopane Lokal | 213 883 zł | 4 276 zł/m² ? | 50,0 m² ? | — | 3 | — |
| 27.11.2014 | Wojdyły 17, Zakopane Lokal | 189 907 zł | 4 188 zł/m² ? | 45,4 m² ? | — | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.