Obręb ewidencyjny · wadowicki
Ceny mieszkań wadowicki — obręb ewidencyjny 4 (Kalwaria Zebrzydowska, ul. Krakowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 444 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
342 500 zł
Mediana metrażu
59,8 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 89 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 444 zł/m², a mediana metrażu 59,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 28 | 3 745 zł/m² | 173 500 zł | 51,0 m² |
| Garaże | 1 | 220 zł/m² | 14 520 zł | 66,0 m² |
| Inne lokale | 5 | 1 072 zł/m² | 55 400 zł | 65,8 m² |
| Działki budowlane | 20 | 80 zł/m² | 55 000 zł | 654,0 m² |
| Działki rolne | 2 | — | — | 2 108,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 22 zł/m² | 8 500 zł | 153,0 m² |
| Budynki | 30 | 3 077 zł/m² | 420 000 zł | 118,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wadowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim w 2025 r.: 7 665 zł miesięcznie. To 81,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 146%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 173 500 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 4 233 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 19 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wadowickim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,8 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wadowickim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,3 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 173 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 745 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 555 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 665 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wadowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 28
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 19 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wadowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2025 | Krakowska 39, Kalwaria Zebrzydowska Lokal 1_LOK | 120 000 zł | 1 363 zł/m² ? | 88,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21.08.2025 | Krakowska 39, Kalwaria Zebrzydowska Lokal 2_LOK | 120 000 zł | 1 566 zł/m² ? | 76,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 07.07.2025 | 11 Listopada 14, Kalwaria Zebrzydowska Lokal 7_LOK | 390 000 zł | 10 400 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 26.06.2025 | 11 Listopada 16, Kalwaria Zebrzydowska Lokal 11_LOK | 260 000 zł | 6 898 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 16.12.2024 | 11 Listopada 13, Kalwaria Zebrzydowska Lokal 38_LOK | 400 000 zł | 9 007 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 09.12.2024 | Jana Pawła II 12, Kalwaria Zebrzydowska Lokal 1_LOK | 295 000 zł | 7 079 zł/m² ? | 41,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 26.09.2024 | 11 Listopada 1, Kalwaria Zebrzydowska Lokal 18_LOK | 400 000 zł | 5 313 zł/m² ? | 75,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 10.06.2024 | 11 Listopada 1, Kalwaria Zebrzydowska Lokal 12_LOK | 450 000 zł | 5 990 zł/m² ? | 75,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 23.08.2023 | 11 Listopada 13, Kalwaria Zebrzydowska Lokal 29_LOK | 213 714 zł | 6 186 zł/m² ? | 34,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 31.05.2023 | Jana Pawła II 18, Kalwaria Zebrzydowska Lokal 3_LOK | 300 000 zł | 5 357 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.