Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · wadowicki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb 4, wadowicki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 4 (Kalwaria Zebrzydowska, ulica Krakowska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121803_4.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 079zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

350 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

44,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 2 lipca 2024 – 2 lipca 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 6 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 24 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 079 zł/m², a mediana powierzchni 44,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 7 079 zł/m² 350 000 zł 44,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wadowicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    221 857 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 279 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 631 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 661 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wadowicki
    Liczba mieszkań w próbie
    24

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −19 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim w 2025 roku: 7 661 zł miesięcznie. To 81,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 221 857 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 22 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 4 233 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 19 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wadowickim 43,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 11 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wadowickim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,7 do 0,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 661 złmiesięcznie

    +145,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,8%

    +6,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 233osoby

    −8,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 095osób

    −8,0%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 138osób

    −8,0%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    649osób

    −8,6%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    608osób

    −32,7%14,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    913osób

    −15,3%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 141osób

    −3,1%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    922osoby

    +26,0%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −19 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    41

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    60

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    43,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 899

    −7,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 461

    +16,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lipca 2026, 42,3 m²

      Jana Pawła II 14, Kalwaria Zebrzydowska

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 4 255 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2026, 44,41 m²

      11 Listopada 13, Kalwaria Zebrzydowska

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 7 881 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,41 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2025, 88,07 m²

      Krakowska 39, Kalwaria Zebrzydowska

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 363 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 88,07 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 sierpnia 2025, 76,64 m²

      Krakowska 39, Kalwaria Zebrzydowska

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 566 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,64 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lipca 2025, 37,5 m²

      11 Listopada 14, Kalwaria Zebrzydowska

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 10 400 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,5 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2025, 37,69 m²

      11 Listopada 16, Kalwaria Zebrzydowska

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 6 898 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,69 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 grudnia 2024, 44,41 m²

      11 Listopada 13, Kalwaria Zebrzydowska

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 9 007 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,41 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 grudnia 2024, 41,67 m²

      Jana Pawła II 12, Kalwaria Zebrzydowska

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 7 079 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,67 m²
      • 2 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 września 2024, 75,28 m²

      11 Listopada 1, Kalwaria Zebrzydowska

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 5 314 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,28 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 czerwca 2024, 75,13 m²

      11 Listopada 1, Kalwaria Zebrzydowska

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 990 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,13 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym 4
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 6 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych