Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · wadowicki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Zebrzydowice, wadowicki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Zebrzydowice (Zebrzydowice), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121803_5.0011

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 15 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 578zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

361 260zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

44,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

16

  • 25 sierpnia 2024 – 25 sierpnia 2026 · 16 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zebrzydowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 274 transakcje.

Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 578 zł/m², a mediana powierzchni 44,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 16 6 578 zł/m² 361 260 zł 44,8 m²
Działki budowlane Niska próba 12 57 zł/m² 99 000 zł 836,5 m²
Działki rolne 4 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe Niska próba 6 brak danych brak danych 545,5 m²
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wadowicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    361 260 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 344 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 631 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 661 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wadowicki
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +1,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +6 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim w 2025 roku: 7 661 zł miesięcznie. To 81,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 361 260 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 15 519 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wadowickim 43,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 11 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wadowickim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,1 do 2,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 661 złmiesięcznie

    +145,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,8%

    +6,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 519osób

    +1,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 722osoby

    +2,6%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 797osób

    +0,4%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 474osoby

    +0,8%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 629osób

    −21,6%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 437osób

    −2,9%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 261osób

    +8,1%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 718osób

    +35,3%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +6 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    124

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    118

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    43,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,8

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 583

    +5,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    57

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    25 sierpnia 2026 244 363 zł 4 900 zł/m² ? 49,9 m² 1/1 ? 3 2
    25 sierpnia 2026
    426A, Zebrzydowice Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		244 363 zł 4 900 zł/m² ? 49,9 m² ? 4987/117476 ? 3 brak danych
    25 sierpnia 2026 244 363 zł 4 900 zł/m² ? 49,9 m² 1/1 ? 2 brak danych
    25 sierpnia 2026 260 000 zł 5 830 zł/m² ? 44,6 m² 1/1 ? 2 brak danych
    25 sierpnia 2026 207 836 zł 4 660 zł/m² ? 44,6 m² 1/1 ? 2 1
    25 sierpnia 2026 207 836 zł 4 660 zł/m² ? 44,6 m² 1/1 ? 2 1
    25 sierpnia 2026 679 000 zł 6 482 zł/m² ? 104,8 m² 1/1 ? 5 brak danych
    14 lipca 2026 650 000 zł 6 205 zł/m² ? 104,8 m² 1/1 ? 4 1
    26 czerwca 2026 361 260 zł 8 064 zł/m² ? 44,8 m² 1/1 ? 2 2
    25 czerwca 2026 423 895 zł 8 497 zł/m² ? 49,9 m² 1/1 ? 3 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Zebrzydowice

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych