Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · wadowicki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Radocza, wadowicki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Radocza (Radocza, ulica Jana Pawła II), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121808_2.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 969zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

230 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

31,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 21 sierpnia 2024 – 21 sierpnia 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Radocza to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 281 transakcji.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 969 zł/m², a mediana powierzchni 31,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 7 969 zł/m² 230 000 zł 31,2 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 25 62 zł/m² 79 000 zł 906,0 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 8 3 929 zł/m² 580 000 zł 86,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Tomice; część danych: powiat wadowicki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    100 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 729 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    40,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 631 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 661 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wadowicki
    Liczba mieszkań w próbie
    21

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +5,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +25 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim w 2025 roku: 7 661 zł miesięcznie. To 81,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 21 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Tomice mieszkało 8 339 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 5,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 25 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wadowickim 43,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 11 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wadowickim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 276 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 180,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,2 do 7,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 661 złmiesięcznie

    +145,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 276 złrocznie

    +180,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,8%

    +6,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 339osób

    +5,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 107osób

    +5,0%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 232osoby

    +5,3%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 481osób

    +2,3%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 481osób

    −12,9%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 796osób

    −4,4%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 265osób

    +16,0%27,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 316osób

    +38,2%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +25 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,3

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    84

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    59

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    43,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,7

    +4,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 330

    +5,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 676

    +47,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    5 marca 2026 Jana Pawła II 48, Radocza Lokal 10 320 000 zł 6 919 zł/m² ? 46,3 m² ? 1/1 ? 2 1
    14 listopada 2025 Jana Pawła II 48, Radocza Lokal 203 000 zł 8 114 zł/m² ? 25,0 m² ? 1/1 ? 2 2
    21 maja 2025 Jana Pawła II 48, Radocza Lokal 230 000 zł 6 949 zł/m² ? 33,1 m² ? 1/1 ? 3 1
    15 maja 2025 Jana Pawła II 48, Radocza Lokal 200 500 zł 7 969 zł/m² ? 25,2 m² ? 1/1 ? 2 1
    30 kwietnia 2025 Jana Pawła II 48, Radocza Lokal 260 000 zł 8 331 zł/m² ? 31,2 m² ? 1/1 ? 2 2
    27 grudnia 2023 Klonowa 5, Radocza Lokal 70 000 zł 1 790 zł/m² ? 39,1 m² ? 1/1 ? 3 2
    7 listopada 2022 Dworska 18, Radocza Lokal 161 600 zł 5 512 zł/m² ? 29,3 m² ? 1/1 ? 2 3
    18 czerwca 2022 Dworska 18, Radocza Lokal 345 000 zł 4 926 zł/m² ? 70,0 m² ? brak danych 4 brak danych
    29 grudnia 2017 Jana Pawła II 11, Radocza Lokal 93 400 zł 1 733 zł/m² ? 53,9 m² ? brak danych 3 0
    22 grudnia 2017 Jana Pawła II 11, Radocza Lokal 70 000 zł 1 296 zł/m² ? 54,0 m² ? 1/1 ? 3 0

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Radocza

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych