Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Tomice, Tomice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
105 zł/m²
-8,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
137 000 zł
Mediana metrażu
1 013,0 m²
Liczba transakcji
29
Ostatnie 24 miesięcy · 29 aktów notarialnych
Opis obszaru
Tomice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 540 transakcji.
Działki budowlane: 29 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 105 zł/m², a mediana metrażu 1 013,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 100 | 4 558 zł/m² | 258 286 zł | 57,0 m² |
| Działki budowlane | 281 | 40 zł/m² | 65 250 zł | 1 006,0 m² |
| Działki rolne | 77 | 18 zł/m² | 35 000 zł | 1 043,5 m² |
| Działki pozostałe | 48 | 6 zł/m² | 20 000 zł | 443,5 m² |
| Budynki | 82 | 2 219 zł/m² | 280 000 zł | 107,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tomice; część danych: powiat wadowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim w 2025 r.: 7 665 zł miesięcznie. To 81,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 146%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 258 286 zł — z 100 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tomice mieszkało 8 339 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 25 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wadowickim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,8 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wadowickim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 276 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 180,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,3 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 258 286 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 558 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 555 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 665 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wadowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 100
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tomice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tomice przybyło 25 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wadowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.04.2026 | c75b4a46-7881-41e7-bd86-91e6a1977470 Działka 726/119 Udziały wymagają uwagi ? | 225 000 zł | 224 zł/m² ? | 1 006,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2026 | 7119a46a-142c-4d16-aaee-d5dd609b3b78 Działka 305/5 | — | — | 66,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2026 | 7119a46a-142c-4d16-aaee-d5dd609b3b78 Działka 304/6 | — | — | 68,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2026 | 7119a46a-142c-4d16-aaee-d5dd609b3b78 Działka 308/12 | — | — | 1 660,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2026 | 7119a46a-142c-4d16-aaee-d5dd609b3b78 Działka 305/4 | — | — | 71,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2026 | 7119a46a-142c-4d16-aaee-d5dd609b3b78 Działka 304/5 | — | — | 86,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.04.2026 | 3fdd1b3e-99ad-4ab7-9142-9e5a992d99d0 Działka 1397/4 | 65 000 zł | 68 zł/m² ? | 961,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.04.2026 | 3fdd1b3e-99ad-4ab7-9142-9e5a992d99d0 Działka 1397/3 | 10 000 zł | 26 zł/m² ? | 392,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.04.2026 | 26ccfdcc-8430-419b-9e6e-78790da455fc Działka 724/99 | 190 000 zł | 127 zł/m² ? | 1 493,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.03.2026 | e5757cc7-482a-421e-8398-908ba45114d5 Działka 506/10 | 150 000 zł | 48 zł/m² ? | 3 157,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.