Obręb ewidencyjny · wielicki
Ceny mieszkań wielicki — obręb ewidencyjny Kłaj (Kłaj)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 992 zł/m²
+48,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
520 000 zł
Mediana metrażu
60,7 m²
Liczba transakcji
17
Ostatnie 24 miesięcy · 17 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kłaj to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 750 transakcji.
Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 992 zł/m², a mediana metrażu 60,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 35 | 7 202 zł/m² | 430 000 zł | 61,1 m² |
| Garaże | 1 | 417 zł/m² | 6 833 zł | 16,4 m² |
| Działki budowlane | 269 | 62 zł/m² | 85 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 138 | 11 zł/m² | 19 903 zł | 1 115,0 m² |
| Działki pozostałe | 95 | 22 zł/m² | 29 500 zł | 972,5 m² |
| Budynki | 241 | 6 068 zł/m² | 555 000 zł | 87,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kłaj; część danych: powiat wielickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim w 2025 r.: 8 766 zł miesięcznie. To 93,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 430 000 zł — z 35 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kłaj mieszkało 11 435 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 8,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 160 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wielickim 10,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,8 do 10,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wielickim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 332 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 183%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,7 do 7,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 430 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 202 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 61,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 306 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 766 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wielicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 35
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kłaj
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kłaj przybyło 160 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wielickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | 3, Kłaj Lokal 18_LOK | 430 000 zł | 10 478 zł/m² ? | 41,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 28.04.2026 | 3, Kłaj Lokal 20_LOK | 530 000 zł | 10 417 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 31.03.2026 | 1, Kłaj Lokal 5_LOK | 422 000 zł | 6 765 zł/m² ? | 62,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 04.03.2026 | 3, Kłaj Lokal 7_LOK | 437 000 zł | 10 055 zł/m² ? | 43,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.02.2026 | 3, Kłaj Lokal 1_LOK | 650 000 zł | 10 388 zł/m² ? | 62,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.08.2025 | 316, Kłaj Lokal 1_LOK | 585 000 zł | 9 642 zł/m² ? | 60,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 06.08.2025 | 928, Kłaj Lokal 1_LOK | 788 000 zł | 6 261 zł/m² ? | 125,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 01.08.2025 | 928, Kłaj Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 786 000 zł | 6 212 zł/m² ? | 126,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 19.02.2025 | 3, Kłaj Lokal 39_LOK | 580 000 zł | 9 635 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 21.11.2024 | 3, Kłaj Lokal 46_LOK | 780 000 zł | 8 992 zł/m² ? | 86,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.