Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Wieliczka 3, Wieliczka - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 383 zł/m²
+4,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
984 380 zł
Mediana metrażu
118,2 m²
Liczba transakcji
38
Ostatnie 12 miesięcy · 38 aktów notarialnych
Opis obszaru
Wieliczka 3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 217 transakcji.
Budynki: 38 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 383 zł/m², a mediana metrażu 118,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 866 | 5 407 zł/m² | 369 953 zł | 60,8 m² |
| Garaże | 35 | 1 320 zł/m² | 30 000 zł | 21,1 m² |
| Inne lokale | 181 | 5 192 zł/m² | 101 235 zł | 33,4 m² |
| Działki budowlane | 414 | 120 zł/m² | 183 401 zł | 763,0 m² |
| Działki rolne | 159 | 28 zł/m² | 10 669 zł | 499,0 m² |
| Działki pozostałe | 190 | 60 zł/m² | 3 597 zł | 333,0 m² |
| Budynki | 576 | 4 618 zł/m² | 489 500 zł | 85,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wielickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim w 2025 r.: 8 766 zł miesięcznie. To 93,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 369 953 zł — z 866 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 28 485 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 29%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 316 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wielickim 10,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,8 do 10,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wielickim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 369 953 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 407 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 306 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 766 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wielicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 866
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 316 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wielickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.02.2026 | Różana 34S, Wieliczka Budynek 2667_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 292 500 zł | 7 741 zł/m² ? | 167,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.02.2026 | Magnoliowa 4N, Wieliczka Budynek 2648_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 918 380 zł | 10 036 zł/m² ? | 91,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.01.2026 | Różana 22C, Wieliczka Budynek 2282_BUD | — | — | 262,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | Różana 42N, Wieliczka Budynek 1987_BUD | — | — | 220,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | Różana 3a, Wieliczka Budynek 417_BUD | — | — | 168,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2025 | Ochota 9b, Wieliczka Budynek 230_BUD | — | — | 96,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2025 | Krzyszkowicka 11D, Wieliczka Budynek 2598_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 214 400 zł | 7 877 zł/m² ? | 154,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2025 | Magnoliowa 8AG, Wieliczka Budynek 2664_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 880 000 zł | 10 162 zł/m² ? | 86,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2025 | Krzyszkowicka 97H, Wieliczka Budynek 2684_BUD | — | — | 85,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.11.2025 | Krzyszkowicka 97G, Wieliczka Budynek 2683_BUD | — | — | 85,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.