Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-7 (Kraków, ul. Tyniecka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
14 648 zł/m²
-4,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
617 652 zł
Mediana metrażu
44,7 m²
Liczba transakcji
36
Ostatnie 24 miesięcy · 36 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-7 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 369 transakcji.
Mieszkania: 36 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 14 648 zł/m², a mediana metrażu 44,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 303 | 8 466 zł/m² | 460 000 zł | 49,7 m² |
| Garaże | 43 | 1 667 zł/m² | 35 000 zł | 18,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 1 845 zł/m² | 20 000 zł | 13,6 m² |
| Inne lokale | 23 | 1 093 zł/m² | 16 306 zł | 14,9 m² |
| Działki budowlane | 2 | 1 321 zł/m² | 1 753 250 zł | 1 378,0 m² |
| Działki rolne | 8 | 500 zł/m² | 25 000 zł | 442,0 m² |
| Budynki | 10 | 16 131 zł/m² | 1 000 000 zł | 52,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 460 000 zł — z 303 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 460 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 466 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 303
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 | ZAKRZOWIECKA 43A, KRAKÓW Lokal 43A_D5_LOK | 1 075 000 zł | 15 834 zł/m² ? | 67,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 20.05.2026 | TOMASZA PRYLIŃSKIEGO 36, KRAKÓW Lokal 7_LOK | 340 000 zł | 10 366 zł/m² ? | 32,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 20.05.2026 | TOMASZA PRYLIŃSKIEGO 36, KRAKÓW Lokal 8_LOK | 330 000 zł | 10 061 zł/m² ? | 32,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 20.05.2026 | TOMASZA PRYLIŃSKIEGO 36, KRAKÓW Lokal 6_LOK | 460 000 zł | 10 314 zł/m² ? | 44,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 07.04.2026 | JERZEGO HARASYMOWICZA 9, KRAKÓW Lokal 3_LOK | 415 000 zł | 13 259 zł/m² ? | 31,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 31.03.2026 | ZAKRZOWIECKA 43c, KRAKÓW Lokal 1003_LOK | 925 000 zł | 16 471 zł/m² ? | 56,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.02.2026 | SODOWA 13, KRAKÓW Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 140 000 zł | 15 368 zł/m² ? | 74,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 12.12.2025 | ZAKRZOWIECKA 43e, KRAKÓW Lokal 1002_LOK | 520 000 zł | 15 245 zł/m² ? | 34,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 28.10.2025 | SODOWA 11, KRAKÓW Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 774 000 zł | 16 322 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10.10.2025 | SODOWA 11, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 715 000 zł | 15 985 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.