Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-10 (Kraków, ul. Praska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
16 474 zł/m²
+18,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
930 000 zł
Mediana metrażu
64,8 m²
Liczba transakcji
38
Ostatnie 12 miesięcy · 38 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-10 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 050 transakcji.
Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 16 474 zł/m², a mediana metrażu 64,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 808 | 9 107 zł/m² | 443 806 zł | 50,1 m² |
| Garaże | 124 | 1 579 zł/m² | 48 880 zł | 27,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 11 | 8 012 zł/m² | 360 000 zł | 49,9 m² |
| Biurowe | 1 | 12 132 zł/m² | 280 000 zł | 23,1 m² |
| Inne lokale | 114 | 1 722 zł/m² | 45 250 zł | 31,6 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | 12 906 000 zł | 408,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 61 502 zł | 45,0 m² |
| Budynki | 17 | 21 521 zł/m² | 1 950 000 zł | 67,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 443 806 zł — z 808 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 443 806 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 107 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 808
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | KAZIMIERZA PUŁASKIEGO 14, KRAKÓW Lokal 1005_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 140 000 zł | 15 302 zł/m² ? | 74,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 29.04.2026 | DĘBOWA 12, KRAKÓW Lokal 29_LOK | 570 000 zł | 15 957 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 28.04.2026 | SZWEDZKA 26, KRAKÓW Lokal 7_LOK | 1 284 008 zł | 16 868 zł/m² ? | 76,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 17.04.2026 | KAZIMIERZA PUŁASKIEGO 8, KRAKÓW Lokal 55_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 720 000 zł | 17 518 zł/m² ? | 41,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.03.2026 | ZAGRODY 8, KRAKÓW Lokal 14_LOK | 900 000 zł | 13 493 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 27.03.2026 | MARII KONOPNICKIEJ 25, KRAKÓW Lokal 3_LOK | 567 000 zł | 7 959 zł/m² ? | 71,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 11.03.2026 | KAZIMIERZA PUŁASKIEGO 6, KRAKÓW Lokal 6_8_LOK | 1 250 000 zł | 18 939 zł/m² ? | 66,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 06.03.2026 | SZWEDZKA 26, KRAKÓW Lokal 3_LOK | 635 716 zł | 22 135 zł/m² ? | 28,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 23.02.2026 | KAZIMIERZA PUŁASKIEGO 3, KRAKÓW Lokal 3_LOK | 1 800 000 zł | 15 230 zł/m² ? | 118,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 18.02.2026 | MICHAŁA BAŁUCKIEGO 7A, KRAKÓW Lokal 12_LOK | 775 000 zł | 17 886 zł/m² ? | 43,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.