Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-14 (Kraków, ul. Jana Dekerta)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
18 630 zł/m²
+21,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
900 000 zł
Mediana metrażu
49,3 m²
Liczba transakcji
189
Ostatnie 12 miesięcy · 189 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-14 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 017 transakcji.
Mieszkania: 189 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 18 630 zł/m², a mediana metrażu 49,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2316 | 8 347 zł/m² | 460 105 zł | 44,2 m² |
| Garaże | 541 | 971 zł/m² | 30 000 zł | 31,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 19 | 8 487 zł/m² | 775 529 zł | 102,7 m² |
| Biurowe | 1 | 5 092 zł/m² | 130 000 zł | 25,5 m² |
| Inne lokale | 191 | 2 364 zł/m² | 60 000 zł | 33,8 m² |
| Działki budowlane | 9 | 79 zł/m² | 94 443 zł | 166,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 303 zł/m² | 5 447 zł | 282,0 m² |
| Budynki | 17 | 10 300 zł/m² | 1 707 282 zł | 117,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 460 105 zł — z 2 316 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 460 105 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 347 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 2316
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | ZABŁOCIE 22A, KRAKÓW Lokal 90_LOK | 1 192 068 zł | 22 991 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 10.06.2026 | ZABŁOCIE 22A, KRAKÓW Lokal 48_LOK | 1 100 000 zł | 20 480 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 10.06.2026 | ZABŁOCIE 22A, KRAKÓW Lokal 89_LOK | 926 840 zł | 23 299 zł/m² ? | 39,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 6 |
| 09.06.2026 | ZABŁOCIE 22A, KRAKÓW Lokal 25_LOK | 561 067 zł | 21 341 zł/m² ? | 26,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 08.06.2026 | ZABŁOCIE 22A, KRAKÓW Lokal 38_LOK | 873 295 zł | 21 970 zł/m² ? | 39,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 08.06.2026 | ZABŁOCIE 22A, KRAKÓW Lokal 14_LOK | 1 044 044 zł | 19 468 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 08.06.2026 | ZABŁOCIE 22A, KRAKÓW Lokal 43_LOK | 829 418 zł | 21 908 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 08.06.2026 | ZABŁOCIE 22A, KRAKÓW Lokal 71_LOK | 904 796 zł | 22 643 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 02.06.2026 | ZABŁOCIE 22A, KRAKÓW Lokal 40_LOK | 1 551 634 zł | 19 691 zł/m² ? | 78,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 01.06.2026 | ZABŁOCIE 22A, KRAKÓW Lokal 33_LOK | 681 816 zł | 22 209 zł/m² ? | 30,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.