Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-16 (Kraków, ul. Na Zakolu Wisły)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
15 943 zł/m²
+0,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
645 000 zł
Mediana metrażu
40,1 m²
Liczba transakcji
19
Ostatnie 24 miesięcy · 19 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-16 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 540 transakcji.
Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 15 943 zł/m², a mediana metrażu 40,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 275 | 5 922 zł/m² | 320 600 zł | 48,8 m² |
| Garaże | 204 | 856 zł/m² | 23 000 zł | 25,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 6 | 4 571 zł/m² | 896 777 zł | 184,3 m² |
| Inne lokale | 64 | 989 zł/m² | 21 000 zł | 24,1 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | — | 2 071,0 m² |
| Budynki | 3 | 32 683 zł/m² | 12 023 250 zł | 341,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 320 600 zł — z 275 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 320 600 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 922 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 275
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2026 | NA ZAKOLU WISŁY 12D, KRAKÓW Lokal 34_LOK | 612 000 zł | 16 621 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 26.03.2026 | NA ZAKOLU WISŁY 12D, KRAKÓW Lokal 31_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 480 000 zł | 17 347 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 14.03.2026 | NA ZAKOLU WISŁY 12A, KRAKÓW Lokal 26_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 935 000 zł | 12 979 zł/m² ? | 72,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 17.02.2026 | NA ZAKOLU WISŁY 12B, KRAKÓW Lokal 30_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 605 000 zł | 15 569 zł/m² ? | 38,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 16.01.2026 | NA ZAKOLU WISŁY 12D, KRAKÓW Lokal 22_LOK | 638 000 zł | 15 978 zł/m² ? | 39,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 13.01.2026 | NA ZAKOLU WISŁY 12D, KRAKÓW Lokal 40_LOK | 635 000 zł | 16 113 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 01.12.2025 | NA ZAKOLU WISŁY 12A, KRAKÓW Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 715 000 zł | 14 770 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 28.08.2025 | NA ZAKOLU WISŁY 12C, KRAKÓW Lokal 11_LOK | 655 000 zł | 15 802 zł/m² ? | 41,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 01.07.2025 | NA ZAKOLU WISŁY 12A, KRAKÓW Lokal 32_LOK | 620 000 zł | 15 558 zł/m² ? | 39,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 30.06.2025 | NA ZAKOLU WISŁY 12D, KRAKÓW Lokal 56_LOK | 1 200 000 zł | 18 015 zł/m² ? | 66,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 8 |
Brak transakcji dla wybranego typu.