Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-30 (Kraków, ul. Rydlówka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
16 884 zł/m²
+4,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
764 300 zł
Mediana metrażu
47,4 m²
Liczba transakcji
117
Ostatnie 12 miesięcy · 117 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-30 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 417 transakcji.
Mieszkania: 117 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 16 884 zł/m², a mediana metrażu 47,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2010 | 7 576 zł/m² | 367 040 zł | 43,6 m² |
| Garaże | 109 | 1 173 zł/m² | 30 000 zł | 20,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 17 | 9 261 zł/m² | 785 385 zł | 80,3 m² |
| Biurowe | 10 | 8 557 zł/m² | 446 113 zł | 55,2 m² |
| Inne lokale | 325 | 1 800 zł/m² | 50 zł | 0,0 m² |
| Działki budowlane | 6 | — | 26 687 003 zł | 223,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | 82 030 880 zł | 219,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 3 001 zł/m² | 6 315 605 zł | 1 951,0 m² |
| Budynki | 14 | 17 953 zł/m² | 3 404 250 zł | 109,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 367 040 zł — z 2 010 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 367 040 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 576 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 2010
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.07.2026 | RYDLÓWKA 35, KRAKÓW Lokal 10_LOK | 1 053 888 zł | 20 248 zł/m² ? | 52,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.06.2026 | TADEUSZA SZAFRANA 5D, KRAKÓW Lokal 32_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 899 000 zł | 17 894 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 17.06.2026 | TADEUSZA SZAFRANA 5D, KRAKÓW Lokal 70_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 816 800 zł | 19 369 zł/m² ? | 42,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 17.06.2026 | ŁAGIEWNICKA 37, KRAKÓW Lokal 17_LOK | 534 000 zł | 14 833 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 17.06.2026 | ŁAGIEWNICKA 37, KRAKÓW Lokal 12_LOK | 680 000 zł | 14 468 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 01.06.2026 | TADEUSZA SZAFRANA 5A, KRAKÓW Lokal 23_LOK | 585 000 zł | 20 313 zł/m² ? | 28,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 30.05.2026 | RYDLÓWKA 25, KRAKÓW Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 640 000 zł | 16 452 zł/m² ? | 38,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 29.05.2026 | RZEMIEŚLNICZA 32, KRAKÓW Lokal 21_LOK | 1 200 000 zł | 14 920 zł/m² ? | 80,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 20.05.2026 | TADEUSZA SZAFRANA 5C, KRAKÓW Lokal 103_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 169 000 zł | 20 031 zł/m² ? | 58,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 15.05.2026 | ALEJA GEN. JANA SKRZYNECKIEGO 4A, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 490 000 zł | 16 236 zł/m² ? | 30,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.