Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny P-32, Kraków-Podgórze

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

126104_9.0032

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 116zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

284 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

0,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

24

  • 23 czerwca 2024 – 23 czerwca 2026 · 24 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

P-32 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 415 transakcji.

Inne lokale: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 139 16 818 zł/m² 762 500 zł 45,4 m²
Garaże 4 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: Kraków Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    480 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 378 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    334

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 480 000 zł — z 334 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość spada.W 2024 roku policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,5

    −9,2

    Dane za 2024 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    30 listopada 2023 ORACZY 12, KRAKÓW Lokal 10 5 000 zł 3 521 zł/m² ? 1,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 listopada 2021 CEGIELNIANA 6, KRAKÓW Lokal 1000 Udziały wymagają uwagi ? 5 000 zł 362 zł/m² ? 13,8 m² ? 2/188 ? brak danych 0
    29 kwietnia 2021 ODRZAŃSKA 13, KRAKÓW Lokal 1004 523 119 zł 8 263 zł/m² ? 63,3 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    29 kwietnia 2021 ODRZAŃSKA 13, KRAKÓW Lokal 1003 900 975 zł 8 171 zł/m² ? 110,3 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    21 kwietnia 2021 KLEMENTYNY HOFFMANOWEJ 6B, KRAKÓW Lokal U3 4 751 313 zł 11 062 zł/m² ? 429,5 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    21 grudnia 2020 KLEMENTYNY HOFFMANOWEJ 6B, KRAKÓW Lokal U3 2 795 953 zł 6 510 zł/m² ? 429,5 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    12 października 2020 KLEMENTYNY HOFFMANOWEJ 6B, KRAKÓW Lokal U2 3 444 000 zł 11 429 zł/m² ? 301,4 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    11 maja 2020 KLEMENTYNY HOFFMANOWEJ 6B, KRAKÓW Lokal U2 2 300 095 zł 7 633 zł/m² ? 301,4 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    28 kwietnia 2020 CEGIELNIANA 6, KRAKÓW Lokal 1000 Udziały wymagają uwagi ? 28 000 zł 1 015 zł/m² ? 27,6 m² ? 4/188 ? brak danych 0
    27 kwietnia 2020 CEGIELNIANA 6, KRAKÓW Lokal GW Udziały wymagają uwagi ? 60 000 zł 1 450 zł/m² ? 41,4 m² ? 6/188 ? brak danych 0

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Kraków

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych