Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-42 (Kraków, ul. dr. Jana Piltza)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
15 390 zł/m²
+0,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
746 316 zł
Mediana metrażu
50,0 m²
Liczba transakcji
92
Ostatnie 12 miesięcy · 92 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-42 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 063 transakcje.
Mieszkania: 92 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 15 390 zł/m², a mediana metrażu 50,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1688 | 8 042 zł/m² | 385 778 zł | 45,6 m² |
| Garaże | 328 | 1 046 zł/m² | 30 000 zł | 25,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 8 | 8 862 zł/m² | 641 393 zł | 68,9 m² |
| Inne lokale | 73 | 1 108 zł/m² | 25 000 zł | 25,5 m² |
| Działki budowlane | 7 | 864 zł/m² | 880 000 zł | 950,0 m² |
| Działki rolne | 7 | 653 zł/m² | 252 500 zł | 443,5 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 47 zł/m² | 850 zł | 18,0 m² |
| Budynki | 17 | 20 832 zł/m² | 1 300 000 zł | 107,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 385 778 zł — z 1 688 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 385 778 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 042 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 1688
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | DR. JANA PILTZA 42, KRAKÓW Lokal 79_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 080 000 zł | 16 408 zł/m² ? | 65,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 01.07.2026 | LUBOSTROŃ 33, KRAKÓW Lokal 87_LOK | 900 000 zł | 13 904 zł/m² ? | 64,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 29.06.2026 | DR. JANA PILTZA 38, KRAKÓW Lokal 63_LOK | 1 430 000 zł | 15 481 zł/m² ? | 92,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 6 |
| 26.06.2026 | DR. JANA PILTZA 44, KRAKÓW Lokal 21_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 955 000 zł | 15 602 zł/m² ? | 61,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.06.2026 | LUBOSTROŃ 13, KRAKÓW Lokal 46_LOK | 680 000 zł | 15 264 zł/m² ? | 44,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 24.06.2026 | DR. JANA PILTZA 21, KRAKÓW Lokal 51_LOK | 620 000 zł | 15 784 zł/m² ? | 39,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 24.06.2026 | DR. JANA PILTZA 48, KRAKÓW Lokal 11_LOK | 500 000 zł | 17 164 zł/m² ? | 29,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 11.06.2026 | DR. JANA PILTZA 40, KRAKÓW Lokal 42_LOK | 1 028 870 zł | 17 975 zł/m² ? | 57,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 03.06.2026 | DR. JANA PILTZA 40, KRAKÓW Lokal 65_LOK | 740 000 zł | 18 376 zł/m² ? | 40,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 01.06.2026 | DR. JANA PILTZA 23A, KRAKÓW Lokal 23A_40_LOK | 962 000 zł | 15 802 zł/m² ? | 60,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.