Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-46 (Kraków, ul. Sucha)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
12 982 zł/m²
+14,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
614 500 zł
Mediana metrażu
55,2 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-46 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 135 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 12 982 zł/m², a mediana metrażu 55,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 106 | 6 495 zł/m² | 465 000 zł | 62,4 m² |
| Garaże | 10 | 1 475 zł/m² | 27 750 zł | 17,4 m² |
| Biurowe | 3 | 7 469 zł/m² | 1 239 445 zł | 184,9 m² |
| Inne lokale | 8 | 1 507 zł/m² | 72 124 zł | 55,7 m² |
| Działki budowlane | 5 | — | 1 561 069 zł | 372,0 m² |
| Działki rolne | 3 | — | 758 760 zł | 423,0 m² |
| Budynki | 15 | 13 264 zł/m² | 1 188 000 zł | 73,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 465 000 zł — z 106 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 465 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 495 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 62,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 106
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.03.2026 | SUCHA 6, KRAKÓW Lokal 1006_LOK | 485 000 zł | 22 791 zł/m² ? | 21,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 29.08.2025 | SUCHA 1a, KRAKÓW Lokal 15_LOK | 660 000 zł | 12 675 zł/m² ? | 52,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 13.06.2025 | SUCHA 6, KRAKÓW Lokal 6_LOK | 569 000 zł | 11 094 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 22.05.2025 | SUCHA 3, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 1 600 000 zł | 15 504 zł/m² ? | 103,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 22.05.2025 | SUCHA 3, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 1 600 000 zł | 15 504 zł/m² ? | 103,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 24.03.2025 | KWIETNA 4, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 200 000 zł | 5 145 zł/m² ? | 38,9 m² ? | 2/5 ? | 4 | 1 |
| 30.12.2024 | KWIETNA 4D, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 1 060 000 zł | 16 868 zł/m² ? | 62,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 21.10.2024 | KWIETNA 4, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 500 000 zł | 8 575 zł/m² ? | 58,3 m² ? | 3/5 ? | 4 | — |
| 19.07.2024 | SUCHA 6, KRAKÓW Lokal 3_LOK | 443 000 zł | 9 504 zł/m² ? | 46,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 28.03.2024 | KWIETNA 4D, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 1 300 000 zł | 13 288 zł/m² ? | 97,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.