Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-51 (Kraków, ul. Wiktora Heltmana)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
14 458 zł/m²
+59,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
670 000 zł
Mediana metrażu
51,4 m²
Liczba transakcji
15
Ostatnie 24 miesięcy · 15 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-51 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 390 transakcji.
Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 14 458 zł/m², a mediana metrażu 51,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 366 | 8 480 zł/m² | 358 425 zł | 43,7 m² |
| Garaże | 3 | 1 640 zł/m² | 34 000 zł | 20,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 5 | 9 717 zł/m² | 1 680 537 zł | 151,8 m² |
| Inne lokale | 8 | 3 727 zł/m² | 42 000 zł | 18,9 m² |
| Działki budowlane | 2 | 1 335 zł/m² | 614 950 zł | 539,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 896 zł/m² | 2 688 zł | 3,0 m² |
| Budynki | 9 | 16 436 zł/m² | 950 000 zł | 43,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 358 425 zł — z 366 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 358 425 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 480 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 366
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2026 | WIELICKA 111, KRAKÓW Lokal 21_LOK | 880 000 zł | 16 260 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 13.02.2026 | WIELICKA 107, KRAKÓW Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 100 000 zł | 13 034 zł/m² ? | 7,7 m² ? | 1/4 ? | 2 | 2 |
| 13.12.2025 | WIELICKA 113, KRAKÓW Lokal 78_LOK | 935 000 zł | 15 003 zł/m² ? | 62,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 26.09.2025 | WIELICKA 83B, KRAKÓW Lokal 21_LOK | 1 146 000 zł | 19 173 zł/m² ? | 59,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 22.07.2025 | MALBORSKA 10, KRAKÓW Lokal 20A_LOK | 695 000 zł | 13 521 zł/m² ? | 51,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 17.04.2025 | WIELICKA 95, KRAKÓW Lokal 48_LOK | 665 000 zł | 13 757 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 11.03.2025 | WIELICKA 89, KRAKÓW Lokal 91_LOK | 700 000 zł | 9 666 zł/m² ? | 72,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 22.01.2025 | WIELICKA 113, KRAKÓW Lokal 38_LOK | 495 000 zł | 15 615 zł/m² ? | 31,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 20.01.2025 | WIELICKA 109, KRAKÓW Lokal 50_LOK | 670 000 zł | 16 958 zł/m² ? | 39,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 20.01.2025 | ALFREDA DAUNA 12, KRAKÓW Lokal 4_LOK | 600 000 zł | 11 494 zł/m² ? | 52,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.