Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-52 (Kraków, ul. Prokocimska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
13 520 zł/m²
-18,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
495 000 zł
Mediana metrażu
36,3 m²
Liczba transakcji
15
Ostatnie 24 miesięcy · 15 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-52 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 84 transakcje.
Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 13 520 zł/m², a mediana metrażu 36,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 66 | 8 877 zł/m² | 362 500 zł | 37,7 m² |
| Inne lokale | 14 | 361 zł/m² | 5 768 zł | 13,3 m² |
| Działki budowlane | 1 | 876 zł/m² | 319 800 zł | 365,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 164 zł/m² | 54 972 zł | 335,0 m² |
| Budynki | 2 | 2 745 zł/m² | 1 630 762 zł | 265,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 362 500 zł — z 66 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 362 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 877 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 37,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 66
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | WIELICKA 78, KRAKÓW Lokal 38_LOK | 430 000 zł | 11 856 zł/m² ? | 36,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 12.06.2026 | DWORCOWA 3, KRAKÓW Lokal 111_LOK | 584 000 zł | 13 494 zł/m² ? | 43,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 18.03.2026 | WIELICKA 78, KRAKÓW Lokal 14_LOK | 492 000 zł | 13 565 zł/m² ? | 36,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 04.12.2025 | DWORCOWA 5, KRAKÓW Lokal 5_LOK | 510 000 zł | 14 761 zł/m² ? | 34,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 06.11.2025 | DWORCOWA 7, KRAKÓW Lokal 41_LOK | 360 000 zł | 14 772 zł/m² ? | 24,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 17.09.2025 | PROKOCIMSKA 57a, KRAKÓW Lokal 1000_LOK | 490 000 zł | 16 166 zł/m² ? | 30,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 17.09.2025 | DWORCOWA 3, KRAKÓW Lokal 118_LOK | 435 000 zł | 12 164 zł/m² ? | 35,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 02.09.2025 | WIELICKA 76b, KRAKÓW Lokal 15_LOK | 535 000 zł | 11 881 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 23.07.2025 | WIELICKA 78, KRAKÓW Lokal 60_LOK | 495 000 zł | 10 973 zł/m² ? | 45,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 04.12.2024 | WIELICKA 76b, KRAKÓW Lokal 40_LOK | 634 000 zł | 11 734 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.