Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny P-56, Kraków-Podgórze
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
2 510 zł
Mediana metrażu
360,9 m²
Liczba transakcji
26
Ostatnie 24 miesięcy · 26 aktów notarialnych
Opis obszaru
P-56 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 424 transakcje.
Budynki: 26 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 zł/m², a mediana metrażu 360,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 366 | 7 919 zł/m² | 366 800 zł | 50,5 m² |
| Garaże | 15 | 1 796 zł/m² | 25 000 zł | 13,9 m² |
| Inne lokale | 1 | 6 035 zł/m² | 300 000 zł | 49,7 m² |
| Działki budowlane | 6 | 692 zł/m² | 140 061 zł | 206,0 m² |
| Działki rolne | 8 | 451 zł/m² | 830 000 zł | 616,0 m² |
| Budynki | 31 | 9 zł/m² | 2 850 zł | 303,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 366 800 zł — z 366 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 366 800 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 919 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 366
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.12.2025 | Nowy Bieżanów Budynek 1_BUD | 3 190 zł | 9 zł/m² ? | 360,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2025 | Nowy Bieżanów Budynek 1_BUD | 2 510 zł | 7 zł/m² ? | 360,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2025 | Nowy Bieżanów Budynek 1_BUD | 3 202 zł | 9 zł/m² ? | 360,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.10.2025 | Nowy Bieżanów Budynek 1_BUD | 2 510 zł | 8 zł/m² ? | 303,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.10.2025 | Nowy Bieżanów Budynek 1_BUD | 2 510 zł | 7 zł/m² ? | 360,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.08.2025 | Nowy Bieżanów Budynek 1_BUD | 261 zł | 1 zł/m² ? | 303,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.07.2025 | Nowy Bieżanów Budynek 1_BUD | 3 715 zł | 12 zł/m² ? | 303,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.07.2025 | Nowy Bieżanów Budynek 1_BUD | 2 510 zł | 7 zł/m² ? | 360,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.07.2025 | Nowy Bieżanów Budynek 1_BUD | 3 514 zł | 12 zł/m² ? | 303,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.07.2025 | Nowy Bieżanów Budynek 1_BUD | 3 503 zł | 12 zł/m² ? | 303,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.