Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-59 (Kraków, ul. Sadka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 130 zł/m²
+56,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
355 104 zł
Mediana metrażu
32,1 m²
Liczba transakcji
79
Ostatnie 24 miesięcy · 79 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-59 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 158 transakcji.
Mieszkania: 79 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 130 zł/m², a mediana metrażu 32,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 141 | 9 600 zł/m² | 333 960 zł | 40,0 m² |
| Działki budowlane | 11 | 820 zł/m² | 990 000 zł | 180,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | — | 8 000 zł | 3,0 m² |
| Budynki | 4 | 406 zł/m² | 99 811 zł | 102,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 333 960 zł — z 141 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 333 960 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 600 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 40,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 141
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.03.2026 | ANDRZEJA BADURSKIEGO 9, KRAKÓW Lokal 77_LOK | 1 210 000 zł | 16 940 zł/m² ? | 71,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 8 |
| 28.11.2025 | FACIMIECH 9A, KRAKÓW Lokal 15_LOK | 457 500 zł | 7 600 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 20.11.2025 | ANDRZEJA BADURSKIEGO 9, KRAKÓW Lokal 61_LOK | 1 186 068 zł | 16 642 zł/m² ? | 71,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 07.10.2025 | ANDRZEJA BADURSKIEGO 9, KRAKÓW Lokal 88_LOK | 1 862 068 zł | 16 256 zł/m² ? | 114,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 12 |
| 26.09.2025 | ANDRZEJA BADURSKIEGO 9, KRAKÓW Lokal 6_LOK | 490 000 zł | 15 751 zł/m² ? | 31,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 23.05.2025 | FACIMIECH 9, KRAKÓW Lokal 12_LOK | 747 000 zł | 16 303 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 21.10.2024 | ANDRZEJA BADURSKIEGO 9, KRAKÓW Lokal 44_LOK | 1 890 000 zł | 16 521 zł/m² ? | 114,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 12 |
| 08.10.2024 | ANDRZEJA BADURSKIEGO 9, KRAKÓW Lokal 46_LOK | 500 000 zł | 18 328 zł/m² ? | 27,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 27.09.2024 | ANDRZEJA BADURSKIEGO 9, KRAKÓW Lokal 27_LOK | 715 000 zł | 17 884 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 7 |
| 28.06.2024 | ANDRZEJA BADURSKIEGO 9, KRAKÓW Lokal 26_LOK | 297 292 zł | 9 587 zł/m² ? | 31,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 7 |
Brak transakcji dla wybranego typu.