Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-62 (Kraków, ul. Cechowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 000 zł/m²
-1,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
658 710 zł
Mediana metrażu
73,2 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2025 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-62 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 61 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 000 zł/m², a mediana metrażu 73,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 49 | 9 105 zł/m² | 323 000 zł | 33,6 m² |
| Inne lokale | 1 | 2 996 zł/m² | 200 000 zł | 66,8 m² |
| Działki rolne | 6 | 95 zł/m² | 70 000 zł | 1 497,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 389 zł/m² | 72 117 zł | 250,5 m² |
| Budynki | 3 | 6 725 zł/m² | 581 673 zł | 50,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 323 000 zł — z 49 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 323 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 105 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 33,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 49
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2025 | CECHOWA 100, KRAKÓW Lokal 45_LOK | 985 000 zł | 10 935 zł/m² ? | 90,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.03.2024 | CECHOWA 100, KRAKÓW Lokal 25_LOK | 570 870 zł | 9 000 zł/m² ? | 63,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 28.03.2024 | CECHOWA 100, KRAKÓW Lokal 15_LOK | 658 710 zł | 9 000 zł/m² ? | 73,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 28.03.2024 | CECHOWA 100, KRAKÓW Lokal 7_LOK | 661 860 zł | 9 000 zł/m² ? | 73,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 23.11.2023 | CECHOWA 100, KRAKÓW Lokal 31_LOK | 470 000 zł | 15 836 zł/m² ? | 29,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 24.03.2021 | CECHOWA 100, KRAKÓW Lokal 18_LOK | 430 000 zł | 6 950 zł/m² ? | 61,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 22.03.2021 | CECHOWA 100, KRAKÓW Lokal 39_LOK | 620 000 zł | 8 177 zł/m² ? | 75,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 23.02.2021 | CECHOWA 100, KRAKÓW Lokal 19_LOK | 538 000 zł | 7 986 zł/m² ? | 67,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 19.02.2021 | CECHOWA 100, KRAKÓW Lokal 28_LOK | 323 000 zł | 9 619 zł/m² ? | 33,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 18.12.2020 | CECHOWA 100, KRAKÓW Lokal 23_LOK | 335 000 zł | 8 695 zł/m² ? | 38,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.