Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-64 (Kraków, ul. Wyżynna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 096 zł/m²
-3,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
909 999 zł
Mediana metrażu
117,9 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: listopad 2025 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-64 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 71 transakcji.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 096 zł/m², a mediana metrażu 117,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 38 | 5 499 zł/m² | 510 000 zł | 94,1 m² |
| Działki budowlane | 13 | 312 zł/m² | 471 000 zł | 763,0 m² |
| Działki rolne | 10 | 190 zł/m² | 195 500 zł | 674,0 m² |
| Budynki | 10 | 16 061 zł/m² | 930 000 zł | 84,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 510 000 zł — z 38 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 510 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 499 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 94,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 38
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2025 | WYŻYNNA 4S, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 015 000 zł | 15 339 zł/m² ? | 66,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 03.09.2025 | WYŻYNNA 36N, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 649 500 zł | 6 904 zł/m² ? | 94,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26.06.2025 | WYRWA 13G, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 373 000 zł | 9 881 zł/m² ? | 139,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.06.2025 | MIAROWA 16F, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 900 000 zł | 9 289 zł/m² ? | 96,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 09.05.2025 | MIAROWA 16G, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 200 000 zł | 12 437 zł/m² ? | 96,5 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 24.04.2025 | WYRWA 13E, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 796 000 zł | 5 655 zł/m² ? | 140,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.03.2024 | WYRWA 13F, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 818 000 zł | 5 798 zł/m² ? | 141,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 27.02.2024 | WYRWA 13E, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 795 000 zł | 5 648 zł/m² ? | 140,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 16.02.2024 | WYRWA 13F, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 948 000 zł | 6 759 zł/m² ? | 140,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 03.01.2024 | MIAROWA 16E, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 919 999 zł | 9 519 zł/m² ? | 96,7 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.