Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-68 (Kraków, ul. Jana Janowskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 597 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 270 624 zł
Mediana metrażu
110,6 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-68 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 98 transakcji.
Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 597 zł/m², a mediana metrażu 110,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 50 | 12 362 zł/m² | 373 500 zł | 54,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 5 063 zł/m² | 280 000 zł | 55,3 m² |
| Inne lokale | 5 | 4 186 zł/m² | 147 000 zł | 57,0 m² |
| Działki budowlane | 7 | 923 zł/m² | 308 189 zł | 73,0 m² |
| Działki rolne | 7 | 1 018 zł/m² | 1 078 149 zł | 1 059,0 m² |
| Budynki | 31 | 13 744 zł/m² | 1 430 000 zł | 90,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 373 500 zł — z 50 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 373 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 12 362 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 50
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | JANA JANOWSKIEGO 29E, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 372 000 zł | 12 386 zł/m² ? | 110,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 11.02.2026 | FORTECZNA 46, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 290 000 zł | 14 078 zł/m² ? | 20,6 m² ? | 206/2030 ? | 10 | 1 |
| 22.10.2025 | SKRZETUSKIEGO 11, KRAKÓW Lokal 1000_LOK | 622 000 zł | 10 092 zł/m² ? | 61,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 04.08.2025 | JANA JANOWSKIEGO 29D, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 276 000 zł | 11 546 zł/m² ? | 110,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 08.07.2025 | FORTECZNA 46, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 80 000 zł | 3 883 zł/m² ? | 20,6 m² ? | 206/2030 ? | 10 | 1 |
| 07.07.2025 | JANA JANOWSKIEGO 29F, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 416 000 zł | 12 828 zł/m² ? | 110,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 30.05.2025 | JANA JANOWSKIEGO 29F, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 488 000 zł | 13 343 zł/m² ? | 111,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 20.05.2025 | JANA JANOWSKIEGO 29C, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 295 687 zł | 11 647 zł/m² ? | 111,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 20.05.2025 | JANA GUMOWSKIEGO 2, KRAKÓW Lokal B1_LOK | 100 000 zł | 902 zł/m² ? | 110,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 15.05.2025 | JANA JANOWSKIEGO 29D, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 488 000 zł | 13 362 zł/m² ? | 111,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.