Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-71 (Kraków, ul. Skotnicka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 765 zł/m²
-8,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 282 125 zł
Mediana metrażu
117,5 m²
Liczba transakcji
20
Ostatnie 24 miesięcy · 20 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-71 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 133 transakcje.
Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 765 zł/m², a mediana metrażu 117,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 46 | 8 359 zł/m² | 997 700 zł | 108,8 m² |
| Biurowe | 1 | 7 454 zł/m² | 997 000 zł | 133,8 m² |
| Działki budowlane | 48 | 740 zł/m² | 546 930 zł | 650,5 m² |
| Działki rolne | 25 | 892 zł/m² | 688 800 zł | 612,0 m² |
| Budynki | 17 | 15 233 zł/m² | 1 840 000 zł | 120,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 997 700 zł — z 46 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 997 700 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 359 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 108,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 46
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.04.2026 | JÓZEFA GRZESIAKA 20C, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 164 000 zł | 7 770 zł/m² ? | 149,8 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 02.04.2026 | JÓZEFA GRZESIAKA 20A, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 994 000 zł | 6 636 zł/m² ? | 149,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 23.03.2026 | JÓZEFA GRZESIAKA 20B, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 049 000 zł | 7 003 zł/m² ? | 149,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 20.03.2026 | JÓZEFA GRZESIAKA 20, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 129 000 zł | 7 538 zł/m² ? | 149,8 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 11.03.2026 | MAJORA ADAMA KRÓLIKIEWICZA 92, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 929 000 zł | 11 819 zł/m² ? | 78,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 05.03.2026 | MAJORA ADAMA KRÓLIKIEWICZA 10, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 289 000 zł | 13 979 zł/m² ? | 92,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.02.2026 | MAJORA ADAMA KRÓLIKIEWICZA 92, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 890 000 zł | 10 829 zł/m² ? | 82,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 20.01.2026 | MAJORA ADAMA KRÓLIKIEWICZA 10, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 1 259 000 zł | 13 670 zł/m² ? | 92,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 20.11.2025 | MAJORA ADAMA KRÓLIKIEWICZA 8, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 350 000 zł | 11 930 zł/m² ? | 113,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19.11.2025 | MAJORA ADAMA KRÓLIKIEWICZA 8, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 320 500 zł | 11 710 zł/m² ? | 112,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.