Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny P-72, Kraków-Podgórze
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
14 198 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 199 000 zł
Mediana metrażu
59,5 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
P-72 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 16 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 14 198 zł/m², a mediana metrażu 59,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 10 784 zł/m² | 1 249 000 zł | 115,8 m² |
| Działki budowlane | 3 | 425 zł/m² | 5 894 667 zł | 12 987,0 m² |
| Działki rolne | 3 | 76 zł/m² | 985 000 zł | 1 696,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 12 000 zł | 321,0 m² |
| Budynki | 7 | 12 314 zł/m² | 1 325 000 zł | 93,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 1 249 000 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 12,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 1 249 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 784 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 115,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | STEFANA STARZYŃSKIEGO 66a, KRAKÓW Budynek 2_BUD | 1 325 000 zł | 14 198 zł/m² ? | 93,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | STEFANA STARZYŃSKIEGO 66a, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 1 325 000 zł | 13 796 zł/m² ? | 96,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.11.2025 | STEFANA STARZYŃSKIEGO 71C, KRAKÓW Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 199 000 zł | 20 168 zł/m² ? | 59,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.09.2025 | KS. JAKUBA WUJKA 33a, KRAKÓW Budynek 3_BUD | 520 000 zł | 24 658 zł/m² ? | 21,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.09.2025 | KS. JAKUBA WUJKA 33a, KRAKÓW Budynek 4_BUD | 520 000 zł | 27 184 zł/m² ? | 19,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.09.2025 | KS. JAKUBA WUJKA 33a, KRAKÓW Budynek 5_BUD | 520 000 zł | 9 073 zł/m² ? | 57,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.03.2025 | STEFANA STARZYŃSKIEGO 71a, KRAKÓW Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 385 000 zł | 12 314 zł/m² ? | 112,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.01.2023 | KS. JAKUBA WUJKA 37, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 1 650 000 zł | 11 224 zł/m² ? | 147,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.04.2022 | KSIĘDZA FRANCISZKA TROCKIEGO 34, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 1 325 000 zł | 8 775 zł/m² ? | 151,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.10.2019 | SKOTNICKA 250, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 10 583 254 zł | 4 857 zł/m² ? | 2 178,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.