Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-85 (Kraków, ul. Leona Petrażyckiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
12 824 zł/m²
+130,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
909 000 zł
Mediana metrażu
69,1 m²
Liczba transakcji
20
Ostatnie 24 miesięcy · 20 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-85 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 230 transakcji.
Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 12 824 zł/m², a mediana metrażu 69,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 144 | 5 407 zł/m² | 405 000 zł | 72,7 m² |
| Garaże | 13 | 1 960 zł/m² | 10 500 zł | 3,5 m² |
| Inne lokale | 14 | 1 393 zł/m² | 5 000 zł | 3,4 m² |
| Działki budowlane | 15 | — | 900 000 zł | 1 112,0 m² |
| Działki rolne | 4 | — | 760 000 zł | 701,0 m² |
| Budynki | 42 | 12 530 zł/m² | 1 095 000 zł | 97,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 405 000 zł — z 144 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 405 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 407 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 72,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 144
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | LEONA PETRAŻYCKIEGO 77E, KRAKÓW Lokal M11_LOK | 414 000 zł | 12 084 zł/m² ? | 34,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 14.04.2026 | LEONA PETRAŻYCKIEGO 79, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 2 300 000 zł | 12 824 zł/m² ? | 179,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26.02.2026 | LEONA PETRAŻYCKIEGO 50H, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 799 000 zł | 11 570 zł/m² ? | 69,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.10.2025 | LIBERTOWSKA 10F, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 449 800 zł | 14 453 zł/m² ? | 100,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 04.09.2025 | LIBERTOWSKA 8, 8A, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 389 000 zł | 13 988 zł/m² ? | 99,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 01.08.2025 | LEONA PETRAŻYCKIEGO 50K, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 760 000 zł | 11 005 zł/m² ? | 69,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 31.07.2025 | TOPOGRAFÓW 59F, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 880 500 zł | 14 641 zł/m² ? | 60,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.06.2025 | LIBERTOWSKA 10H, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 1 493 770 zł | 10 913 zł/m² ? | 136,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 29.05.2025 | ŻYZNA 41, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 350 000 zł | 9 434 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/2 ? | 4 | 2 |
| 14.03.2025 | MEDALIONÓW 8IB, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 800 000 zł | 11 898 zł/m² ? | 67,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.