Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-101 (Kraków, ul. Henryka Sucharskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 088 zł/m²
+6,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 002 500 zł
Mediana metrażu
93,9 m²
Liczba transakcji
42
Ostatnie 12 miesięcy · 42 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-101 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 148 transakcji.
Mieszkania: 42 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 11 088 zł/m², a mediana metrażu 93,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 94 | 11 045 zł/m² | 973 750 zł | 91,1 m² |
| Inne lokale | 1 | 787 zł/m² | 60 000 zł | 76,2 m² |
| Działki budowlane | 14 | — | 574 400 zł | 526,0 m² |
| Działki rolne | 13 | — | 420 000 zł | 695,5 m² |
| Budynki | 26 | 10 249 zł/m² | 900 000 zł | 89,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 973 750 zł — z 94 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 973 750 zł
- Mediana ceny za m²
- 11 045 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 91,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 94
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | HENRYKA SUCHARSKIEGO 45G, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 925 000 zł | 14 275 zł/m² ? | 64,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26.02.2026 | DROŻDŻOWA 11F, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 1 155 000 zł | 11 462 zł/m² ? | 100,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 12.02.2026 | DROŻDŻOWA 9A, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 1 020 000 zł | 10 867 zł/m² ? | 93,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29.01.2026 | HENRYKA SUCHARSKIEGO 45F, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 802 000 zł | 12 398 zł/m² ? | 64,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 25.11.2025 | HENRYKA SUCHARSKIEGO 45G, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 880 000 zł | 13 610 zł/m² ? | 64,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 29.10.2025 | HENRYKA SUCHARSKIEGO 14D, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 1 019 000 zł | 13 399 zł/m² ? | 76,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 28.10.2025 | HENRYKA SUCHARSKIEGO 45, KRAKÓW Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 865 000 zł | 13 380 zł/m² ? | 64,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 24.10.2025 | DROŻDŻOWA 9B, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 1 002 000 zł | 10 696 zł/m² ? | 93,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 10.10.2025 | DROŻDŻOWA 11J, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 1 095 000 zł | 9 477 zł/m² ? | 115,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 30.09.2025 | DROŻDŻOWA 9C, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 1 002 000 zł | 10 683 zł/m² ? | 93,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.