Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-105 (Kraków, ul. Henryka i Karola Czeczów)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
13 102 zł/m²
+22,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
647 500 zł
Mediana metrażu
51,4 m²
Liczba transakcji
67
Ostatnie 12 miesięcy · 67 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-105 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 688 transakcji.
Mieszkania: 67 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 13 102 zł/m², a mediana metrażu 51,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1312 | 5 750 zł/m² | 306 000 zł | 52,4 m² |
| Garaże | 189 | 810 zł/m² | 25 000 zł | 27,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 12 | 7 074 zł/m² | 1 064 321 zł | 151,6 m² |
| Inne lokale | 187 | 861 zł/m² | 20 000 zł | 27,1 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | 1 030 000 zł | 1 069,0 m² |
| Działki rolne | 3 | — | 290 768 zł | 1 108,0 m² |
| Budynki | 3 | 19 882 zł/m² | 1 700 000 zł | 84,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 306 000 zł — z 1 312 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 306 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 750 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 1312
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | HENRYKA I KAROLA CZECZÓW 30, KRAKÓW Lokal 43_LOK | 810 000 zł | 15 263 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 07.07.2026 | HENRYKA I KAROLA CZECZÓW 16, KRAKÓW Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 675 000 zł | 12 413 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 29.06.2026 | HENRYKA I KAROLA CZECZÓW 24, KRAKÓW Lokal 22_LOK | 745 000 zł | 12 733 zł/m² ? | 58,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25.06.2026 | HENRYKA I KAROLA CZECZÓW 34, KRAKÓW Lokal 42_LOK | 598 000 zł | 13 943 zł/m² ? | 42,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 22.06.2026 | HENRYKA I KAROLA CZECZÓW 20, KRAKÓW Lokal 29_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 870 000 zł | 11 361 zł/m² ? | 76,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 19.06.2026 | HENRYKA I KAROLA CZECZÓW 24, KRAKÓW Lokal 10_LOK | 550 000 zł | 14 252 zł/m² ? | 38,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 19.06.2026 | MALACHITOWA 10, KRAKÓW Lokal 32_LOK | 530 000 zł | 14 759 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 18.06.2026 | HENRYKA I KAROLA CZECZÓW 32, KRAKÓW Lokal 21_LOK | 690 000 zł | 13 471 zł/m² ? | 51,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10.06.2026 | HENRYKA I KAROLA CZECZÓW 40, KRAKÓW Lokal 53_LOK | 810 000 zł | 14 789 zł/m² ? | 54,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 02.06.2026 | HENRYKA I KAROLA CZECZÓW 16, KRAKÓW Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 845 000 zł | 12 478 zł/m² ? | 67,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.