Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny S-61, Kraków-Śródmieście
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 156 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
42 000 zł
Mediana metrażu
12,5 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
S-61 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 559 transakcji.
Inne lokale: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 8 156 zł/m², a mediana metrażu 12,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 469 | 9 883 zł/m² | 555 000 zł | 45,8 m² |
| Garaże | 20 | 1 660 zł/m² | 50 000 zł | 31,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 12 | 10 298 zł/m² | 400 000 zł | 41,2 m² |
| Biurowe | 1 | 9 333 zł/m² | 280 000 zł | 30,0 m² |
| Inne lokale | 55 | 4 061 zł/m² | 147 600 zł | 57,1 m² |
| Budynki | 17 | 830 zł/m² | 581 241 zł | 583,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 555 000 zł — z 469 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 555 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 883 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 469
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2025 | KRUPNICZA 7, KRAKÓW Lokal 9_LOK | 737 500 zł | 19 911 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 16.09.2025 | KRUPNICZA 28, KRAKÓW Lokal 1001_LOK | 34 000 zł | 1 789 zł/m² ? | 19,0 m² ? | 1/1 ? | — | -1 |
| 07.08.2024 | KRUPNICZA 10, KRAKÓW Lokal L2_LOK | 5 000 zł | 7 937 zł/m² ? | 0,6 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 27.05.2024 | KARMELICKA 12, KRAKÓW Lokal 9_LOK | 50 000 zł | 8 375 zł/m² ? | 6,0 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 25.03.2024 | PODWALE 3, KRAKÓW Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 250 000 zł | 2 197 zł/m² ? | 113,8 m² ? | 4/10 ? | — | 5 |
| 26.02.2024 | MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 19, KRAKÓW Lokal 28_LOK | 380 000 zł | 15 644 zł/m² ? | 24,3 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 12.07.2023 | KRUPNICZA 7, KRAKÓW Lokal 8_LOK | 569 490 zł | 24 600 zł/m² ? | 23,2 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 16.09.2021 | KRUPNICZA 8, KRAKÓW Lokal L1_LOK | 60 000 zł | 5 249 zł/m² ? | 11,4 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 28.04.2021 | MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 19, KRAKÓW Lokal 51_LOK | 738 000 zł | 4 126 zł/m² ? | 178,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 02.02.2021 | JÓZEFA SZUJSKIEGO 6, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 109 840 zł | 1 281 zł/m² ? | 85,7 m² ? | 1/3 ? | — | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.