Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny S-62, Kraków-Śródmieście
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 119 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
47 500 zł
Mediana metrażu
22,9 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
S-62 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 164 transakcje.
Garaże: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 145 | 9 460 zł/m² | 450 000 zł | 50,4 m² |
| Garaże | 8 | 2 119 zł/m² | 47 500 zł | 22,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 15 349 zł/m² | 2 400 000 zł | 156,4 m² |
| Biurowe | 2 | 10 424 zł/m² | 789 950 zł | 75,8 m² |
| Inne lokale | 17 | 2 798 zł/m² | 455 200 zł | 74,7 m² |
| Budynki | 2 | 42 898 zł/m² | 50 000 000 zł | 124,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 450 000 zł — z 145 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 450 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 460 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 145
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.11.2022 | GARNCARSKA 3, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 165 000 zł | 5 462 zł/m² ? | 30,2 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 09.08.2022 | NAPOLEONA CYBULSKIEGO 2, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 3 986 zł | 200 zł/m² ? | 19,9 m² ? | 3986/82208 ? | — | — |
| 21.12.2018 | NAPOLEONA CYBULSKIEGO 2, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 3 400 zł | 310 zł/m² ? | 11,0 m² ? | 1096/41104 ? | — | — |
| 17.12.2018 | NAPOLEONA CYBULSKIEGO 2, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 45 000 zł | 1 489 zł/m² ? | 30,2 m² ? | 3023/41104 ? | — | — |
| 19.11.2015 | CZARNOWIEJSKA 8, KRAKÓW Lokal | 2 400 000 zł | 158 520 zł/m² ? | 15,1 m² ? | — | — | 1 |
| 19.11.2015 | CZARNOWIEJSKA 8, KRAKÓW Lokal | 2 400 000 zł | 80 402 zł/m² ? | 29,9 m² ? | — | — | 1 |
| 24.06.2014 | GARNCARSKA 3, KRAKÓW Lokal | 97 344 zł | 3 773 zł/m² ? | 25,8 m² ? | — | — | 1 |
| 05.03.2014 | NAPOLEONA CYBULSKIEGO 2, KRAKÓW Lokal | 33 000 zł | 308 zł/m² ? | 107,1 m² ? | — | 7 | 1 |
| 27.09.2013 | NAPOLEONA CYBULSKIEGO 8, KRAKÓW Lokal | 50 000 zł | 2 750 zł/m² ? | 18,2 m² ? | — | 1 | 1 |
| 27.09.2013 | NAPOLEONA CYBULSKIEGO 8, KRAKÓW Lokal | 50 000 zł | 2 793 zł/m² ? | 17,9 m² ? | — | 1 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.