Obręb ewidencyjny · grodziski
Ceny mieszkań grodziski — obręb ewidencyjny 05-12 (Milanówek, ul. Chopina)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 021 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
380 000 zł
Mediana metrażu
94,5 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: listopad 2025 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
05-12 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 22 transakcje.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 4 021 zł/m², a mediana metrażu 94,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 4 062 zł/m² | 500 000 zł | 94,3 m² |
| Działki budowlane | 5 | 309 zł/m² | 539 000 zł | 1 353,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | 495 000 zł | 1 204,0 m² |
| Budynki | 8 | 4 806 zł/m² | 830 000 zł | 130,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Milanówek; część danych: powiat grodziskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim w 2025 r.: 9 472 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 500 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Milanówek mieszkały 16 244 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 62 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie grodziskim 14,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,6 do 14,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grodziskim w 2025 r.: 3,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 114 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 115,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,0 do 7,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 500 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 062 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 94,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 787 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 472 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grodziski
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Milanówek
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Milanówek przybyły 62 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie grodziskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.10.2024 | Wojska Polskiego 59, MILANÓWEK Lokal 2_LOK | 380 000 zł | 4 021 zł/m² ? | 94,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17.12.2021 | Dowcip 10, MILANÓWEK Lokal 1_LOK | 670 000 zł | 4 941 zł/m² ? | 135,6 m² ? | 1/1 ? | 7 | — |
| 17.12.2021 | Dowcip 10A, MILANÓWEK Lokal 2_LOK | 670 000 zł | 4 934 zł/m² ? | 135,8 m² ? | 1/1 ? | 7 | — |
| 15.01.2020 | Sobieskiego 13, MILANÓWEK Lokal 1_LOK | 620 000 zł | 7 807 zł/m² ? | 79,4 m² ? | 1/2 ? | 7 | — |
| 09.01.2020 | Sobieskiego 13, MILANÓWEK Lokal 2_LOK | 620 000 zł | 3 903 zł/m² ? | 158,8 m² ? | 1/1 ? | 7 | — |
| 16.08.2017 | Wojska Polskiego 59, MILANÓWEK Lokal 2_LOK | 380 000 zł | 4 043 zł/m² ? | 94,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 0 |
| 03.07.2017 | Św. Urszuli Ledóchowskiej 22, MILANÓWEK Lokal 1_LOK | 180 000 zł | 3 750 zł/m² ? | 48,0 m² ? | — | 3 | 0 |
| 16.01.2015 | Fryderyka Chopina 22, MILANÓWEK Lokal 1_LOK | 200 000 zł | 4 082 zł/m² ? | 49,0 m² ? | — | 3 | 0 |
Brak transakcji dla wybranego typu.