Obręb ewidencyjny · grodziski
Ceny mieszkań grodziski — obręb ewidencyjny 05-16 (Milanówek, ul. Kochanowskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 397 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
610 000 zł
Mediana metrażu
131,5 m²
Liczba transakcji
14
Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 22 września 2026
Opis obszaru
05-16 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 19 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 4 397 zł/m² | 610 000 zł | 131,5 m² |
| Działki budowlane | 3 | 409 zł/m² | 450 000 zł | 1 071,0 m² |
| Budynki | 2 | 2 207 zł/m² | 572 500 zł | 259,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Milanówek; część danych: powiat grodziskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim w 2025 r.: 9 459 zł miesięcznie. To 100,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 610 000 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Milanówek mieszkały 16 244 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 62 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie grodziskim 14,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,6 do 14,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grodziskim w 2025 r.: 3,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 114 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 115,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 2,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 610 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 397 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 131,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 778 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 459 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grodziski
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Milanówek
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Milanówek przybyły 62 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie grodziskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2023 | Ludna 50, MILANÓWEK Lokal 2_LOK | 875 000 zł | 7 776 zł/m² ? | 112,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 20.10.2022 | Jana Szczepkowskiego 5, MILANÓWEK Lokal 1_LOK | 850 000 zł | 7 437 zł/m² ? | 114,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 20.10.2022 | Jana Szczepkowskiego 5, MILANÓWEK Lokal 2_LOK | 850 000 zł | 7 554 zł/m² ? | 112,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 24.02.2022 | Jana Kochanowskiego 24A, MILANÓWEK Lokal 1_LOK | 750 000 zł | 7 118 zł/m² ? | 105,4 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 10.02.2022 | Jana Kochanowskiego 24A, MILANÓWEK Lokal 2_LOK | 764 000 zł | 7 251 zł/m² ? | 105,4 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 19.02.2021 | Feliksa Dzierżanowskiego 2B, MILANÓWEK Lokal 2_LOK | 575 000 zł | 4 373 zł/m² ? | 131,5 m² ? | 1/1 ? | 7 | — |
| 18.12.2020 | Feliksa Dzierżanowskiego 2A, MILANÓWEK Lokal 1_LOK | 580 000 zł | 4 397 zł/m² ? | 131,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 27.04.2020 | Jana Kochanowskiego 26, MILANÓWEK Lokal 1_LOK | 566 000 zł | 3 801 zł/m² ? | 148,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 03.03.2020 | Ludna 6C, MILANÓWEK Lokal 2_LOK | 598 000 zł | 4 607 zł/m² ? | 129,8 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 20.02.2020 | Ludna 6A, MILANÓWEK Lokal 2_LOK | 576 000 zł | 4 438 zł/m² ? | 129,8 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.