Obręb ewidencyjny · grodziski
Ceny mieszkań grodziski — obręb ewidencyjny 06-07 (Milanówek, ul. Polna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 995 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
505 000 zł
Mediana metrażu
46,6 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
06-07 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 72 transakcje.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 10 995 zł/m², a mediana metrażu 46,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 50 | 5 317 zł/m² | 309 500 zł | 50,0 m² |
| Garaże | 4 | 897 zł/m² | 19 000 zł | 18,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 7 | 6 496 zł/m² | 226 351 zł | 35,0 m² |
| Inne lokale | 12 | 1 161 zł/m² | 117 220 zł | 25,2 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | — | 1 067,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 30 000 zł | 78,0 m² |
| Budynki | 4 | 2 612 zł/m² | 875 000 zł | 84,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Milanówek; część danych: powiat grodziskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim w 2025 r.: 9 472 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 309 500 zł — z 50 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Milanówek mieszkały 16 244 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 62 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie grodziskim 14,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,6 do 14,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grodziskim w 2025 r.: 3,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 114 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 115,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,0 do 7,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 309 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 317 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 787 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 472 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grodziski
- Liczba mieszkań w próbie
- 50
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Milanówek
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Milanówek przybyły 62 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie grodziskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2025 | Inżynierska 17, MILANÓWEK Lokal 22_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 580 000 zł | 13 306 zł/m² ? | 43,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 27.06.2024 | Inżynierska 13/15 BLOK, MILANÓWEK Lokal 3_LOK | 430 000 zł | 8 685 zł/m² ? | 49,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 29.06.2022 | Polna 16, MILANÓWEK Lokal 3_LOK | 720 000 zł | 8 387 zł/m² ? | 85,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 05.04.2022 | Inżynierska 13/15 BLOK, MILANÓWEK Lokal 7_LOK | 350 000 zł | 7 659 zł/m² ? | 45,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 14.12.2021 | Inżynierska 11, MILANÓWEK Lokal 4_LOK | 465 000 zł | 8 365 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.10.2021 | Inżynierska 13/15 BLOK, MILANÓWEK Lokal 12_LOK | 260 000 zł | 7 273 zł/m² ? | 35,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 22.10.2021 | Inżynierska 17, MILANÓWEK Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 96 350 zł | 5 107 zł/m² ? | 18,9 m² ? | 1/4 ? | 3 | — |
| 21.10.2021 | Inżynierska 13/15 BLOK, MILANÓWEK Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 5 000 zł | 403 zł/m² ? | 12,4 m² ? | 1/4 ? | 3 | — |
| 18.05.2021 | Polna 16, MILANÓWEK Lokal 2_LOK | 545 000 zł | 7 631 zł/m² ? | 71,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 25.02.2021 | Polna 16, MILANÓWEK Lokal 6_LOK | 539 000 zł | 7 301 zł/m² ? | 73,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.