Obręb ewidencyjny · grodziski
Ceny mieszkań grodziski — obręb ewidencyjny 48 (Grodzisk Mazowiecki, ul. Brzozowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 857 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
292 700 zł
Mediana metrażu
38,0 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2025 · import: 22 września 2026
Opis obszaru
48 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 11 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 857 zł/m², a mediana metrażu 38,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 7 516 zł/m² | 465 000 zł | 38,0 m² |
| Działki budowlane | 2 | 325 zł/m² | 700 000 zł | 1 744,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat grodziskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim w 2025 r.: 9 459 zł miesięcznie. To 100,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 465 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 35 516 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 17%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 390 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie grodziskim 14,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,6 do 14,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grodziskim w 2025 r.: 3,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 8,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 7,1 do 8,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 465 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 516 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 38,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 778 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 459 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grodziski
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 390 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie grodziskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.02.2024 | Królewska 21C, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 2_LOK | 470 000 zł | 12 378 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 06.12.2023 | Królewska 21C, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 3_LOK | 460 000 zł | 12 115 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 14.09.2023 | Królewska 21C, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 3_LOK | 285 400 zł | 7 516 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 14.09.2023 | Królewska 21C, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 2_LOK | 285 400 zł | 7 516 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 07.08.2023 | Królewska 21C, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 1_LOK | 300 000 zł | 8 058 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 03.08.2023 | Królewska 21C, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 4_LOK | 285 000 zł | 7 655 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 23.05.2022 | Piastów 12, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 2_LOK | 640 000 zł | 5 193 zł/m² ? | 123,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 23.05.2022 | Piastów 12, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 3_LOK | 660 000 zł | 5 355 zł/m² ? | 123,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 19.05.2022 | Piastów 12, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 1_LOK | 640 000 zł | 5 460 zł/m² ? | 117,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 16.05.2022 | Piastów 12, GRODZISK MAZOWIECKI Lokal 4_LOK | 580 000 zł | 4 948 zł/m² ? | 117,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.