Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny OSTRÓWEK, Warka - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny OSTRÓWEK 140611_5.0031 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

60 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

79 500 zł

Mediana metrażu

1 336,0 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny

Opis obszaru

OSTRÓWEK to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 15 transakcji.

Działki budowlane: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 60 zł/m², a mediana metrażu 1 336,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Działki budowlane	3	60 zł/m²	64 500 zł	1 962,0 m²
Działki rolne	10	75 zł/m²	100 000 zł	1 949,0 m²
Działki pozostałe	1	—	—	29 400,0 m²
Budynki	1	17 568 zł/m²	850 000 zł	56,2 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 60 zł/m²

Mediana: Powiat ? 1 698 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat grójecki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grójeckim w 2025 r.: 8 893 zł miesięcznie. To 94,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 7 124 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 29 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie grójeckim 22,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,8 do 22,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grójeckim w 2025 r.: 3,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,5% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,4 do 5,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -3,4%

Saldo migracji 2025 -29 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grójeckim

8 893 zł+127,2%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

94,8%+0,5

Stopa bezrobocia?

3,2%-1,3

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

1,9%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

7 124 -3,4%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

3 54049,7%-3,3%

Kobiety?

3 58450,3%-3,4%

Wiek

0-14 lat?

1 01814,3%-13,9%

15-29 lat?

1 20316,9%-18,4%

30-44 lata?

1 46120,5%-6,1%

45-64 lata?

1 89726,6%-4,0%

65+?

1 54521,7%+30,6%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy ubyło 29 osób przez migracje w 2025 r.

-29 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-4,1

Migracje wewnętrzne na 1000?

-4,2-0,8

Migracje zagraniczne na 1000?

0,1

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie grójeckim

22,1+0,3

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

5,0+0,6

Wodociąg?

2 380+11,0%

Kanalizacja?

1 574+25,3%

Najnowsze transakcje: Działki budowlane

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
18.08.2025	Ostrówek Działka 120/15 Udziały wymagają uwagi ?	—	—	1 336,0 m² ?	1/1 ?	—	—
31.10.2023	Ostrówek Działka 118/10	—	—	3 292,0 m² ?	1/1 ?	—	—
10.09.2021	Ostrówek Działka 117/2	64 500 zł	32 zł/m² ?	2 041,0 m² ?	1/1 ?	—	—
10.09.2021	Ostrówek Działka 117/11	64 500 zł	34 zł/m² ?	1 883,0 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie grójeckim