Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 39 — Legionowo, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego, Legionowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
526 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
550 000 zł
Mediana metrażu
1 001,7 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Opis obszaru
39 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 33 transakcje.
Inne lokale: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 526 zł/m², a mediana metrażu 1 001,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 24 | 9 007 zł/m² | 530 000 zł | 59,4 m² |
| Inne lokale | 18 | 661 zł/m² | 530 000 zł | 783,8 m² |
| Budynki | 1 | 6 181 zł/m² | 3 705 888 zł | 599,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Legionowo; część danych: powiat legionowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 r.: 8 719 zł miesięcznie. To 93,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 530 000 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Legionowo mieszkało 51 869 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 42 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legionowskim 18,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,2 do 18,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 345 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 107,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 530 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 007 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 274 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 719 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legionowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 24
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Legionowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Legionowo ubyły 42 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.11.2023 | Juliusza Słowackiego 37, Legionowo Lokal 300_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 25 000 zł | 865 zł/m² ? | 28,9 m² ? | 12/1080 ? | 1 | — |
| 31.08.2023 | Stanisława Wyspiańskiego 4, Legionowo Lokal 90_LOK | 550 000 zł | 526 zł/m² ? | 1 045,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2023 | Stanisława Wyspiańskiego 4, Legionowo Lokal 90_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 24 000 zł | 964 zł/m² ? | 24,9 m² ? | 2/84 ? | — | — |
| 19.06.2023 | Stanisława Wyspiańskiego 1, Legionowo Lokal 1000_LOK | 725 000 zł | 274 zł/m² ? | 2 641,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.12.2022 | Juliusza Słowackiego 39, Legionowo Lokal 100_LOK | 660 000 zł | 659 zł/m² ? | 1 001,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 17.11.2022 | Juliusza Słowackiego 37, Legionowo Lokal 300_LOK | 650 000 zł | 250 zł/m² ? | 2 601,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 11.08.2022 | Osiedle Stefana Batorego Lokal G1_LOK | 645 000 zł | 478 zł/m² ? | 1 348,3 m² ? | 1/1 ? | — | -1 |
| 26.07.2022 | Juliusza Słowackiego 39, Legionowo Lokal 100_LOK | 719 000 zł | 718 zł/m² ? | 1 001,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 19.04.2022 | Juliusza Słowackiego 37, Legionowo Lokal 300_LOK | 535 000 zł | 206 zł/m² ? | 2 601,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 29.12.2021 | Stanisława Wyspiańskiego 4, Legionowo Lokal 90_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 22 500 zł | 904 zł/m² ? | 24,9 m² ? | 2/84 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.