Obręb ewidencyjny · legionowski
Ceny mieszkań legionowski — obręb ewidencyjny 12 (Serock, ul. Zaokopowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 088 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
349 950 zł
Mediana metrażu
70,5 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2023 · import: 23 września 2026
Opis obszaru
12 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 12 transakcji.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 088 zł/m², a mediana metrażu 70,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 5 088 zł/m² | 349 950 zł | 70,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat legionowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 r.: 8 719 zł miesięcznie. To 93,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 349 950 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 5 487 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 30%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 140 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legionowskim 18,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,2 do 18,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 349 950 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 088 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 70,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 274 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 719 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legionowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 140 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.04.2023 | Nasielska 1, Serock Lokal 27_LOK | 75 450 zł | 2 096 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 19.09.2022 | Zaokopowa 14E, Serock Lokal 2_LOK | 370 000 zł | 4 914 zł/m² ? | 75,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.08.2022 | Zaokopowa 32A, Serock Lokal 11_LOK | 330 000 zł | 6 574 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 08.07.2022 | Zaokopowa 14A, Serock Lokal 1_LOK | 372 000 zł | 5 262 zł/m² ? | 70,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 04.07.2022 | Zaokopowa 14, Serock Lokal 1_LOK | 375 000 zł | 5 828 zł/m² ? | 64,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.06.2022 | Zaokopowa 14B, Serock Lokal 2_LOK | 349 900 zł | 4 065 zł/m² ? | 86,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 28.06.2022 | Zaokopowa 14D, Serock Lokal 1_LOK | 432 500 zł | 6 133 zł/m² ? | 70,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 28.06.2022 | Zaokopowa 14C, Serock Lokal 1_LOK | 295 000 zł | 4 190 zł/m² ? | 70,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.06.2022 | Zaokopowa 14A, Serock Lokal 2_LOK | 349 900 zł | 4 074 zł/m² ? | 85,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 24.06.2022 | Zaokopowa 14D, Serock Lokal 2_LOK | 299 900 zł | 3 532 zł/m² ? | 84,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.