Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 18 — Serock, ul. Wyzwolenia, Serock - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 883 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
217 000 zł
Mediana metrażu
29,8 m²
Liczba transakcji
60
Ostatnie 24 miesięcy · 60 aktów notarialnych
Opis obszaru
18 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 108 transakcji.
Inne lokale: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 16 | 4 931 zł/m² | 550 000 zł | 109,2 m² |
| Inne lokale | 60 | 8 883 zł/m² | 217 000 zł | 29,8 m² |
| Działki budowlane | 24 | 396 zł/m² | 388 000 zł | 929,0 m² |
| Budynki | 8 | 8 235 zł/m² | 575 000 zł | 104,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat legionowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 r.: 8 703 zł miesięcznie. To 92,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 550 000 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 5 487 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 30%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 140 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legionowskim 18,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,2 do 18,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 550 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 931 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 109,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 262 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 703 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legionowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 140 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2022 | Wyzwolenia 63, Serock Lokal 217_LOK | 180 000 zł | 10 508 zł/m² ? | 17,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 15.11.2022 | Wyzwolenia 63, Serock Lokal 118_LOK | 215 000 zł | 13 102 zł/m² ? | 16,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 22.07.2022 | Wyzwolenia 63, Serock Lokal 23_LOK | 109 950 zł | 5 289 zł/m² ? | 20,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 21.07.2022 | Wyzwolenia 63, Serock Lokal 122_LOK | 288 000 zł | 14 090 zł/m² ? | 20,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 08.07.2022 | Wyzwolenia 63, Serock Lokal 111_LOK | 226 200 zł | 7 603 zł/m² ? | 29,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 08.07.2022 | Wyzwolenia 63, Serock Lokal 215_LOK | 271 500 zł | 8 902 zł/m² ? | 30,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 29.06.2022 | Wyzwolenia 63, Serock Lokal 214_LOK | 230 489 zł | 7 701 zł/m² ? | 29,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 22.04.2022 | Wyzwolenia 63, Serock Lokal 218_LOK | 190 000 zł | 7 752 zł/m² ? | 24,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 06.04.2022 | Wyzwolenia 63, Serock Lokal 110_LOK | 303 460 zł | 9 891 zł/m² ? | 30,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 06.04.2022 | Wyzwolenia 63, Serock Lokal 26_LOK | 50 000 zł | 1 558 zł/m² ? | 32,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.