Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Gąsiorowo, Serock - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
59 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
97 500 zł
Mediana metrażu
2 948,0 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Gąsiorowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 25 transakcji.
Działki budowlane: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 59 zł/m², a mediana metrażu 2 948,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 7 | 40 zł/m² | 72 500 zł | 802,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | — | 5 623,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 18 zł/m² | 240 000 zł | 4 892,0 m² |
| Budynki | 14 | 4 978 zł/m² | 165 000 zł | 54,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat legionowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 r.: 8 703 zł miesięcznie. To 92,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 13 191 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 33,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 392 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legionowskim 18,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,2 do 18,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 25,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 7,1 do 25,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 392 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.04.2024 | Gąsiorowo Duże Działka 399/3 | — | — | 4 917,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.02.2024 | Gąsiorowo Duże Działka 331 | — | — | 979,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.02.2023 | Gąsiorowo Działka 495 | 120 000 zł | 15 zł/m² ? | 7 856,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.02.2023 | Gąsiorowo Działka 151/1 | 120 000 zł | 34 zł/m² ? | 3 509,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.02.2023 | Gąsiorowo Działka 150/1 | 120 000 zł | 150 zł/m² ? | 802,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.02.2023 | Gąsiorowo Działka 151/2 | 120 000 zł | 208 zł/m² ? | 576,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.02.2023 | Gąsiorowo Działka 150/2 | 120 000 zł | 319 zł/m² ? | 376,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.01.2023 | Tusin Działka 67/97 | 50 000 zł | 5 zł/m² ? | 10 936,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.10.2022 | Gąsiorowo Duże Działka 398/2 | 320 000 zł | 75 zł/m² ? | 4 269,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.10.2022 | Gąsiorowo Duże Działka 397/2 | 320 000 zł | 96 zł/m² ? | 3 329,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.