Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny SIKORY, Wieliszew
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 714 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
350 000 zł
Mediana metrażu
33,6 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Opis obszaru
SIKORY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 34 transakcje.
Budynki: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 714 zł/m², a mediana metrażu 33,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 9 | 82 zł/m² | 129 500 zł | 1 067,0 m² |
| Działki rolne | 6 | 200 zł/m² | 205 000 zł | 887,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 54 zł/m² | 62 500 zł | 805,5 m² |
| Budynki | 17 | 4 839 zł/m² | 300 000 zł | 50,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wieliszew; część danych: powiat legionowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 r.: 8 703 zł miesięcznie. To 92,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wieliszew mieszkało 22 141 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 74,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 542 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legionowskim 18,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,2 do 18,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 307 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 56,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 9,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 17,4 do 9,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wieliszew
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wieliszew przybyły 542 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legionowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 | Bociania 12, Sikory Budynek 1_BUD | 50 000 zł | 1 471 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.11.2025 | Główna 4c, Sikory Budynek 1_BUD | — | — | 70,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.10.2025 | Oleandrów 8, Sikory Budynek 1_BUD | — | — | 32,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.09.2025 | Główna 41c, Sikory Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 273 500 zł | 8 223 zł/m² ? | 33,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.08.2025 | Bociania 18, Sikory Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 400 000 zł | 50 199 zł/m² ? | 8,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.08.2025 | Bociania 18, Sikory Budynek 2_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 400 000 zł | 9 206 zł/m² ? | 43,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2025 | Główna 56c, Sikory Budynek 1_BUD | — | — | 30,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.02.2025 | Bociania 20, Sikory Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 490 000 zł | 9 849 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.08.2024 | Główna 49G, Sikory Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 300 000 zł | 4 011 zł/m² ? | 74,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2024 | Oleandrów 5, Sikory Budynek 2_BUD | — | — | 16,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.