Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny KAŁUSZYN, Kałuszyn - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

141209_4.0006

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 27 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

142zł/m²

Cena transakcyjna +24,2% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

130 380zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

798,0m²

Liczba transakcji ?

11 czerwca 2024 – 11 czerwca 2026 · 36 aktów notarialnych
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

KAŁUSZYN to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 200 transakcji.

Działki budowlane: 36 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 142 zł/m², a mediana powierzchni 798,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba	12	6 402 zł/m²	360 000 zł	45,7 m²
Garaże Niska próba	14	69 805 zł/m²	15 000 zł	0,2 m²
Inne lokale	1	brak danych	brak danych	brak danych
Działki budowlane Niska próba	36	142 zł/m²	130 380 zł	798,0 m²
Działki rolne Niska próba	12	4,16 zł/m²	7 050 zł	1 147,0 m²
Działki pozostałe Niska próba	5	brak danych	brak danych	2 178,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Gmina ?: 124 zł/m²
Mediana: Powiat ?: 167 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: +24,2%
Zmiana w ciągu roku ?: +24,2%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: +24,2%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: bez zmian

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/obreb/141209_4.0006-kaluszyn/dzialki-budowlane

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina; część danych: powiat miński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

2,8rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 184 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 48,8 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 71 907 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 8 306 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat miński
Liczba mieszkań w próbie: 57

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −9,3%
Saldo migracji w 2025 roku: −23 osoby

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 roku: 8 306 zł miesięcznie. To 88,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 57 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 2 652 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mińskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 roku: 4,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,0 do 1,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 306 złmiesięcznie

+135,1%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

0 złrocznie

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

88,6%

+3,5

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

4,7%

−4,0

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

4,0%

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

2 652osoby

−9,3%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

1 337osób

−7,8%50,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

1 315osób

−10,8%49,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

388osób

−20,3%14,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

472osoby

−18,9%17,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

518osób

−21,4%19,5% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

722osoby

−9,3%27,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

552osoby

+38,0%20,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−23 osoby

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−8,6

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−8,6

−3,1

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,0

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

10,8

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

1,1

+0,1

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

2 519

−8,8%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

2 204

−8,0%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
3 czerwca 2026	Truszkowskiego Stanisława Ppłk. 15, KAŁUSZYN Działka 4037 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.	810 000 zł	1 227 zł/m² ?	660,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
19 maja 2026	Norberta Barlickiego 12, KAŁUSZYN Działka 3528/8 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.	147 000 zł	346 zł/m² ?	425,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
24 kwietnia 2026	KAŁUSZYN Działka 3061	48 000 zł	121 zł/m² ?	398,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
23 kwietnia 2026	Norberta Barlickiego, KAŁUSZYN Działka 3546 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.	370 000 zł cena całego aktu	brak danych	323,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
23 kwietnia 2026	Norberta Barlickiego, KAŁUSZYN Działka 3547 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.	370 000 zł cena całego aktu	brak danych	694,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
31 marca 2026	Zawoda 30, KAŁUSZYN Działka 2336 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.	760 000 zł	1 667 zł/m² ?	456,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
25 marca 2026	KAŁUSZYN Działka 4014	71 000 zł	115 zł/m² ?	616,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
17 marca 2026	KAŁUSZYN Działka 2735	30 000 zł	28 zł/m² ?	1 078,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
25 lutego 2026	KAŁUSZYN Działka 1996/5	140 220 zł	191 zł/m² ?	736,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
19 stycznia 2026	1-go Maja 7, KAŁUSZYN Działka 4206 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.	350 000 zł cena całego aktu	brak danych	232,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym KAŁUSZYN

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Obręb ewidencyjny KAŁUSZYN, Kałuszyn - miasto

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Działki budowlane