metroskop.pl

Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny nr 8-08 — Nowy Dwór Mazowiecki, ul. Ignacego Paderewskiego, Nowy Dwór Mazowiecki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny 8-08 141401_1.0034 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

—

—

Mediana ceny całkowitej

—

Mediana metrażu

42,5 m²

Liczba transakcji

1

Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny

Opis obszaru

8-08 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 143 transakcje.

Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 42,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Transakcje Mediana ceny/m² Mediana ceny Mediana metrażu
Mieszkania 122 4 489 zł/m² 204 000 zł 41,1 m²
Garaże 2 834 zł/m² 18 500 zł 22,2 m²
Inne lokale 47 335 zł/m² 249 266 zł 321,5 m²
Działki budowlane 2 — — 1 805,0 m²
Budynki 2 3 353 zł/m² 1 050 000 zł 50,1 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Kontekst okolicy

gmina Nowy Dwór Mazowiecki; część danych: powiat nowodworski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

  • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 10 037 zł miesięcznie. To 107,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 112,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
  • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 204 000 zł — z 122 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

  • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Nowy Dwór Mazowiecki mieszkały 28 422 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 0,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 26 osób więcej, niż się wprowadziło.
  • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
  • Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowodworskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,7 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

  • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 6,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
  • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 910 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 92,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?
2,4 × roczny dochód netto
Mediana całkowitej ceny mieszkania
204 000 zł
Mediana ceny za m²
4 489 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania
41,1 m²
Szacunkowy dochód netto
7 172 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
10 037 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia
powiat nowodworski
Liczba mieszkań w próbie
122
Cena całego mieszkania 204 000 zł
Szacowany roczny dochód netto ? 86 069 zł
Roczne wynagrodzenie brutto 120 449 zł
Czy okolica rośnie? ?
stabilna
Ludność +0,2%
Saldo migracji 2025 -26 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim

?
10 037 zł+112,9%
Dane za 2025 r.
Najważniejsze dane
Dochody gminy na mieszkańca?
8 910 zł+92,1%
Wynagrodzenie vs Polska?
107,0%-6,6
Stopa bezrobocia?
6,0%-3,9
Bezrobotni w wieku produkcyjnym?
4,5%-1,0

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Nowy Dwór Mazowiecki

?
28 422 +0,2%
Stan na 31 XII 2025 r.
Płeć
Mężczyźni?
13 662+0,2%
Kobiety?
14 760+0,3%
Wiek
0-14 lat?
4 230-6,3%
15-29 lat?
4 334-10,2%
30-44 lata?
6 713-7,8%
45-64 lata?
7 308-3,3%
65+?
5 837+39,6%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Nowy Dwór Mazowiecki ubyło 26 osób przez migracje w 2025 r.

?
-26 osób
Dane za 2025 r.
Co składa się na bilans
Saldo na 1000 mieszkańców?
-0,9
Migracje wewnętrzne na 1000?
-1,4-3,3
Migracje zagraniczne na 1000?
0,5
Zameldowania?
335
Wymeldowania?
361

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowodworskim

?
19,7-6,0
Dane za 2024 r.
Najważniejsze dane
Wodociąg?
26 423+1,9%
Kanalizacja?
24 564+4,9%

Najnowsze transakcje: Budynki

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data Oznaczenie / lokal Cena Cena/m² Metraż Udział Izby Kondygnacja
23.10.2023 Ignacego Paderewskiego 15, Nowy Dwór Mazowiecki Budynek 31_BUD — — 50,1 m² ? — —
23.10.2023 Ignacego Paderewskiego 15, Nowy Dwór Mazowiecki Budynek 32_BUD — — 34,9 m² ? — —
30.11.2022 Ignacego Paderewskiego 3A, Nowy Dwór Mazowiecki Budynek 47_BUD 1 050 000 zł 3 353 zł/m² ? 313,2 m² ? — —

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie nowodworskim