Obręb ewidencyjny · nowodworski
Ceny mieszkań nowodworski — obręb ewidencyjny 8-08 (Nowy Dwór Mazowiecki, ul. Ignacego Paderewskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 489 zł/m²
+22,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
204 000 zł
Mediana metrażu
41,1 m²
Liczba transakcji
122
Ostatnie 24 miesięcy · 122 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2025 · import: 22 września 2026
Opis obszaru
8-08 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 143 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 122 | 4 489 zł/m² | 204 000 zł | 41,1 m² |
| Garaże | 2 | 834 zł/m² | 18 500 zł | 22,2 m² |
| Inne lokale | 47 | 335 zł/m² | 249 266 zł | 321,5 m² |
| Działki budowlane | 2 | — | — | 1 805,0 m² |
| Budynki | 2 | 3 353 zł/m² | 1 050 000 zł | 50,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nowy Dwór Mazowiecki; część danych: powiat nowodworskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 10 037 zł miesięcznie. To 107,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 112,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 204 000 zł — z 122 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Nowy Dwór Mazowiecki mieszkały 28 422 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 0,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 26 osób więcej, niż się wprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowodworskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,7 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowodworskim w 2025 r.: 6,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 910 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 92,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 204 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 489 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 172 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 037 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowodworski
- Liczba mieszkań w próbie
- 122
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowodworskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nowy Dwór Mazowiecki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nowy Dwór Mazowiecki ubyło 26 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowodworskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2022 | Śródmieście Lokal 36_LOK | 250 000 zł | 5 768 zł/m² ? | 43,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 27.04.2022 | Modlińska 1A, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 15_LOK | 370 000 zł | 8 976 zł/m² ? | 41,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 12.10.2021 | Śródmieście Lokal 21_LOK | 330 000 zł | 7 667 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 26.07.2021 | Juliusza Słowackiego 4, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 12_LOK | 237 000 zł | 3 771 zł/m² ? | 62,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.07.2021 | Śródmieście Lokal 74_LOK | 276 000 zł | 6 413 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 30.06.2021 | Partyzantów 10, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 13_LOK | 200 000 zł | 4 280 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 28.06.2021 | Śródmieście Lokal 73_LOK | 335 000 zł | 7 038 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 19.03.2021 | Śródmieście Lokal 55_LOK | 294 000 zł | 6 855 zł/m² ? | 42,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 18.01.2021 | Śródmieście Lokal 56_LOK | 240 000 zł | 5 596 zł/m² ? | 42,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 21.09.2020 | Partyzantów 10, Nowy Dwór Mazowiecki Lokal 10_LOK | 205 000 zł | 4 387 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.