Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny NATOLIN, Osieck - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

141706_5.0006

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

98zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

97 785zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 180,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 8 lipca 2024 – 8 lipca 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

NATOLIN to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 26 transakcji.

Działki budowlane: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 98 zł/m², a mediana powierzchni 1 180,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane Niska próba 6 98 zł/m² 97 785 zł 1 180,5 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat otwocki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −1,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −14 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie otwockim w 2025 roku: 9 050 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 2 522 osoby. Od 2024 roku liczba mieszkańców spadła o 1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 18,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie otwockim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie otwockim w 2025 roku: 4,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2024 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2024 roku wskaźnik wzrósł z 2,8 do 3,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 050 złmiesięcznie

    +134,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,6%

    +3,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,1%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,6%

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 522osoby

    −1,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 222osoby

    −0,5%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 300osób

    −1,4%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    453osoby

    −5,2%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    408osób

    bez zmian16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    514osób

    −3,6%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    649osób

    +0,6%25,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    498osób

    +3,1%19,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −14 osób

    −250,0%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,5

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,5

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    18

    −10,0%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    32

    +33,3%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,9

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 356

    −0,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    831

    +0,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    8 lipca 2026 Natolin Działka 379 brak danych brak danych 926,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 kwietnia 2026 Lipiny Działka 197/10 brak danych brak danych 2 110,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 lutego 2026 Natolin Działka 198/7 brak danych brak danych 1 499,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 stycznia 2026 Natolin Działka 376 brak danych brak danych 926,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 października 2025 Natolin Działka 198/1 brak danych brak danych 1 435,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 października 2025 Natolin Działka 377 brak danych brak danych 926,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 listopada 2023 Natolin Działka 331 brak danych brak danych 14 200,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 kwietnia 2023 Natolin Działka 262/2 60 000 zł 12 zł/m² ? 5 058,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 grudnia 2022 Natolin Działka 253/1 brak danych brak danych 1 782,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 czerwca 2022 Natolin Działka 248 190 000 zł 11 zł/m² ? 17 800,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym NATOLIN

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych