Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · piaseczyński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 01-01, piaseczyński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 01-01 (Góra Kalwaria, ulica Księdza Zygmunta Sajny), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

141801_4.0101

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 31 sierpnia 2024 – 31 sierpnia 2026 · 3 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

01-01 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 34 transakcje.

Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 10 10 160 zł/m² 600 000 zł 67,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    381 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 277 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 796 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piaseczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +3,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +130 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 381 500 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 12 254 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 3,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 130 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 9,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 271 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,9%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 254osoby

    +3,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 808osób

    +3,4%47,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 446osób

    +4,0%52,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 909osób

    −0,7%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 904osoby

    −3,3%15,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 401osób

    −17,3%19,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 454osoby

    +12,5%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 586osób

    +32,5%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +130 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,4

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    245

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    115

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,3

    +7,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 472

    +4,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 539

    +14,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    31 sierpnia 2026 DŁUGA 13 lok. 34, Góra Kalwaria Lokal 418 000 zł 11 831 zł/m² ? 35,3 m² ? 1/1 ? 1 4
    22 lipca 2026 DŁUGA 15 lok. 11, Góra Kalwaria Lokal 612 000 zł 8 949 zł/m² ? 68,4 m² ? 1/1 ? 3 2
    8 kwietnia 2026 MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 25 lok. 3, Góra Kalwaria Lokal 430 586 zł 6 527 zł/m² ? 66,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    19 czerwca 2024 ulica PIJARSKA 44 bl. 6 lok. 9, GÓRA KALWARIA Lokal Udziały wymagają uwagi ? 310 000 zł 5 477 zł/m² ? 56,6 m² ? / ? 5 5
    11 kwietnia 2024 3 Maja 3B, Góra Kalwaria Lokal Udziały wymagają uwagi ? 546 914 zł 8 154 zł/m² ? 67,1 m² ? / ? 2 3
    24 października 2023 Góra Kalwaria Lokal Udziały wymagają uwagi ? 575 000 zł 8 026 zł/m² ? 71,6 m² ? / ? 4 3
    20 października 2023 MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 25 lok. 9, GÓRA KALWARIA Lokal Udziały wymagają uwagi ? 150 000 zł 3 805 zł/m² ? 39,4 m² ? / ? 2 1
    21 września 2023 Góra Kalwaria Lokal Udziały wymagają uwagi ? 585 000 zł 10 693 zł/m² ? 54,7 m² ? / ? 3 4
    27 lipca 2023 Góra Kalwaria Lokal Udziały wymagają uwagi ? 345 000 zł 10 171 zł/m² ? 33,9 m² ? / ? 2 1
    19 maja 2023 PIJARSKA 44 bl. 4 lok. 14, GÓRA KALWARIA Lokal Udziały wymagają uwagi ? 200 000 zł 4 202 zł/m² ? 47,6 m² ? / ? 4 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 01-01

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych