Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 01-05 — Konstancin-Jeziorna, ul. Willowa, Konstancin-Jeziorna - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 179 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
30 000 zł
Mediana metrażu
21,8 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
01-05 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 111 transakcji.
Garaże: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 179 zł/m², a mediana metrażu 21,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 94 | 10 335 zł/m² | 451 420 zł | 42,9 m² |
| Garaże | 6 | 2 179 zł/m² | 30 000 zł | 21,8 m² |
| Inne lokale | 1 | 5 000 zł/m² | 36 000 zł | 7,2 m² |
| Działki budowlane | 8 | — | 550 000 zł | 1 425,5 m² |
| Budynki | 7 | 6 334 zł/m² | 886 825 zł | 179,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 451 420 zł — z 94 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 16 598 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 106 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 9,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,7 do 9,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 451 420 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 335 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 661 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 94
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 106 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.11.2025 | Zgody 10 lok. GARAŻ, Konstancin-Jeziorna Lokal 64_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 45 000 zł | 2 069 zł/m² ? | 21,8 m² ? | 3/219 ? | 1 | -1 |
| 03.09.2025 | Zgody 10 lok. GARAŻ, Konstancin-Jeziorna Lokal 64_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 4 137 zł/m² ? | 7,3 m² ? | 1/219 ? | — | -1 |
| 23.10.2024 | PLAC ZGODY 10 lok. GARAŻ, Konstancin-Jeziorna Lokal 64_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 690 zł/m² ? | 43,5 m² ? | 6/219 ? | — | -1 |
| 15.10.2024 | PLAC ZGODY 10 lok. 34, Konstancin-Jeziorna Lokal 64_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 20 342 zł | 935 zł/m² ? | 21,8 m² ? | 3/219 ? | — | -1 |
| 15.10.2024 | PLAC ZGODY 10 lok. 45, Konstancin-Jeziorna Lokal 64_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 49 765 zł | 2 288 zł/m² ? | 21,8 m² ? | 3/219 ? | — | -1 |
| 16.09.2024 | KRÓLEWSKA 24 lok. GARAŻ, KONSTANCIN-JEZIORNA Lokal 71_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 15 000 zł | 2 870 zł/m² ? | 5,2 m² ? | 1/320 ? | 1 | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.