Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Stefanowo, Lesznowola
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 668 zł/m²
-42,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 100 000 zł
Mediana metrażu
106,0 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Opis obszaru
Stefanowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 117 transakcji.
Budynki: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 668 zł/m², a mediana metrażu 106,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 69 | 244 zł/m² | 318 000 zł | 1 100,0 m² |
| Działki rolne | 3 | 296 zł/m² | 355 000 zł | 1 200,0 m² |
| Działki pozostałe | 44 | 1 zł/m² | 1 500 zł | 2 382,0 m² |
| Budynki | 35 | 7 302 zł/m² | 822 000 zł | 90,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lesznowola; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lesznowola mieszkało 41 459 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 69,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 213 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 693 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 46,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 36,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 16,5 do 36,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lesznowola
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lesznowola przybyło 1 213 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2026 | Letniskowa 77, Stefanowo Budynek 99_BUD | 395 000 zł | 7 315 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.03.2026 | UL. UŁANÓW 18, Stefanowo Budynek 49_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 169 000 zł | 5 567 zł/m² ? | 210,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.03.2026 | UL. UŁANÓW 18, Stefanowo Budynek 7_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 169 000 zł | 6 494 zł/m² ? | 180,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.03.2026 | UL. UŁANÓW 18, Stefanowo Budynek 164_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 169 000 zł | 6 757 zł/m² ? | 173,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.03.2026 | UL. UŁANÓW 18, Stefanowo Budynek 39_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 169 000 zł | 4 871 zł/m² ? | 240,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.03.2026 | AL.KRAKOWSKA 70, Stefanowo Budynek 80_BUD | 6 000 000 zł | 4 515 zł/m² ? | 1 329,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.03.2026 | AL.KRAKOWSKA 70, Stefanowo Budynek 185_BUD | 6 000 000 zł | 120 000 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.03.2026 | AL.KRAKOWSKA 70, Stefanowo Budynek 76_BUD | 6 000 000 zł | 8 021 zł/m² ? | 748,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.03.2026 | AL.KRAKOWSKA 70, Stefanowo Budynek 77_BUD | 6 000 000 zł | 29 703 zł/m² ? | 202,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.10.2025 | Urocza 4B, Stefanowo Budynek 3_BUD | 1 295 000 zł | 14 389 zł/m² ? | 90,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.