Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lesznowola - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 824zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
655 900zł
Mediana powierzchni ?
62,5m²
Liczba transakcji ?
1 489
- 16 września 2025 – 16 września 2026 · 1 489 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaLesznowola - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 8 766 transakcji.
Mieszkania: 1489 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 824 zł/m², a mediana powierzchni 62,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 1 489 | 10 824 zł/m² | 655 900 zł | 62,5 m² |
| Garaże Niska próba | 100 | 1 404 zł/m² | 36 900 zł | 26,3 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 11 | 10 963 zł/m² | 949 900 zł | 95,5 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 238 | 338 zł/m² | 450 000 zł | 1 030,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 13 | brak danych | brak danych | 149,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 231 | 12 649 zł/m² | 1 227 450 zł | 94,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 29 | 11 694 zł/m² | 604 000 zł | Niska próba |
| 2 izby | 381 | 11 760 zł/m² | 528 620 zł | Wiarygodna |
| 3 izby | 561 | 10 741 zł/m² | 663 404 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 285 | 9 412 zł/m² | 770 000 zł | Wiarygodna |
| 5 izb | 153 | 9 407 zł/m² | 994 134 zł | Wiarygodna |
| 6 izb | 40 | 8 746 zł/m² | 1 062 000 zł | Wiarygodna |
| 7 izb | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 8 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 11 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 222 | 10 600 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 238 | 12 655 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Zakłady Zamienie | 609 | 11 502 zł/m² |
| Stara Iwiczna | 280 | 12 799 zł/m² |
| Łazy | 277 | 8 007 zł/m² |
| Lesznowola | 240 | 8 843 zł/m² |
| Nowa Wola | 161 | 10 694 zł/m² |
| Janczewice | 113 | 9 672 zł/m² |
| Wola Mrokowska | 101 | 4 751 zł/m² |
| Wólka Kosowska | 77 | 6 699 zł/m² |
| Mroków | 70 | 8 001 zł/m² |
| Podolszyn | 63 | 10 164 zł/m² |
| Zgorzała | 60 | 13 110 zł/m² |
| Nowa Iwiczna | 52 | 11 423 zł/m² |
| Kolonia Warszawska | 49 | 8 083 zł/m² |
| Marysin | 41 | 7 209 zł/m² |
| Łoziska | 36 | 8 732 zł/m² |
| Garbatka | 31 | 5 892 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 896 | 10 958 zł/m² | +6,7% | Wiarygodna |
| 2025 | 1 220 | 10 273 zł/m² | +15,2% | Wiarygodna |
| 2024 | 895 | 8 919 zł/m² | +29,4% | Wiarygodna |
| 2023 | 960 | 6 891 zł/m² | +2,8% | Wiarygodna |
| 2022 | 854 | 6 704 zł/m² | +6,8% | Wiarygodna |
| 2021 | 636 | 6 278 zł/m² | +15,9% | Wiarygodna |
| 2020 | 101 | 5 419 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Lesznowola; część danych: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
6,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 541 385 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 8 031 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 66,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 79 796 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 271 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 5 629
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +69,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +1 213 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 541 385 zł — z 5 619 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lesznowola mieszkało 41 459 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 69,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 1 213 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 693 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 46,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 36,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 16,5 do 36,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 271 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 693 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
98,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,7%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
41 459osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
20 267osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
21 192osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
9 294osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
6 326osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
11 256osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
10 182osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
4 401osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+1 213 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
29,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
25,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
4,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
1 728
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
515
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
36,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
41 455
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
39 284
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 września 2026 | 672 000 zł | 16 838 zł/m² ? | 39,9 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 15 września 2026 |
Waniliowa 8B, Zamienie
Lokal
|
870 000 zł | 14 972 zł/m² ? | 58,1 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 9 września 2026 | 1 099 000 zł | 13 952 zł/m² ? | 78,8 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 8 września 2026 |
BOTANICZNA 4, Mroków
Lokal
|
822 000 zł | 9 887 zł/m² ? | 83,1 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 7 września 2026 |
Szkolna 18N, Lesznowola
Lokal
|
1 110 000 zł | 10 337 zł/m² ? | 107,4 m² | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 3 września 2026 |
Szkolna 18, Lesznowola
Lokal
|
969 000 zł | 9 024 zł/m² ? | 107,4 m² | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 3 września 2026 |
Łąkowa 7, Jastrzębiec
Lokal
|
596 000 zł | 11 618 zł/m² ? | 51,3 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 3 września 2026 |
Błędna 27D, Zamienie
Lokal
|
895 000 zł | 13 874 zł/m² ? | 64,5 m² | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 3 września 2026 | 1 297 500 zł | 17 028 zł/m² ? | 76,2 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 3 września 2026 | 1 200 000 zł | 13 090 zł/m² ? | 91,7 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Lesznowola - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Lesznowola - gmina wiejska wynosi 10 824 zł/m² na podstawie 1 489 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Lesznowola - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 62,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 655 900 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Lesznowola - gmina wiejska?
Mediana ceny wynosi 10 600 zł/m² na rynku pierwotnym i 12 655 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 99,7%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lesznowola - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Lesznowola - gmina wiejska wzrosły o 13,3% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 10 824 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 31 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych