Obręb ewidencyjny · piaseczyński
Ceny mieszkań piaseczyński — obręb ewidencyjny Łoziska (Łoziska, ul. Fabryczna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 862 zł/m²
-6,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 030 000 zł
Mediana metrażu
121,2 m²
Liczba transakcji
37
Ostatnie 24 miesięcy · 37 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Łoziska to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 214 transakcji.
Mieszkania: 37 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 862 zł/m², a mediana metrażu 121,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 127 | 6 241 zł/m² | 791 073 zł | 126,7 m² |
| Działki budowlane | 40 | 433 zł/m² | 615 000 zł | 1 125,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 132 zł/m² | 198 000 zł | 1 432,5 m² |
| Działki pozostałe | 12 | 3 zł/m² | 500 zł | 297,0 m² |
| Budynki | 40 | 9 278 zł/m² | 984 000 zł | 96,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lesznowola; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 791 073 zł — z 127 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lesznowola mieszkało 41 459 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 69,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 213 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 693 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 46,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 9,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,7 do 9,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 791 073 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 241 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 126,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 661 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 127
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lesznowola
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lesznowola przybyło 1 213 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | Fabryczna 79 lok. 1, Łoziska Lokal 1_LOK | 1 300 000 zł | 10 729 zł/m² ? | 121,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 05.05.2026 | Fabryczna 24J lok. 2, Łoziska Lokal 2_LOK | 1 320 000 zł | 8 881 zł/m² ? | 148,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 30.04.2026 | Złotej Jesieni 3 lok. 1, Łoziska Lokal 1_LOK | 1 660 000 zł | 10 957 zł/m² ? | 151,5 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 21.04.2026 | Złotej Jesieni 3 lok. 2, Łoziska Lokal 2_LOK | 1 630 000 zł | 10 759 zł/m² ? | 151,5 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 27.03.2026 | Zielonego Wzgórza 22 lok. 2, Łoziska Lokal 2_LOK | 1 019 000 zł | 7 967 zł/m² ? | 127,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 27.03.2026 | Zielonego Wzgórza 22 lok. 1, Łoziska Lokal 1_LOK | 106 555 zł | 832 zł/m² ? | 128,1 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 24.03.2026 | Na Niskich Łąkach 20 lok. 2, Łoziska Lokal 2_LOK | 1 279 000 zł | 11 714 zł/m² ? | 109,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 21.03.2026 | Zielonego Wzgórza 18 lok. 1, Łoziska Lokal 1_LOK | 1 049 000 zł | 8 151 zł/m² ? | 128,7 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 21.03.2026 | Zielonego Wzgórza 18 lok. 2, Łoziska Lokal 2_LOK | 990 000 zł | 7 742 zł/m² ? | 127,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 21.03.2026 | Zielonego Wzgórza 20 lok. 1, Łoziska Lokal 1_LOK | 1 075 000 zł | 8 389 zł/m² ? | 128,1 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.