Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Lesznowola

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

141803_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

12 713zł/m²

Cena transakcyjna −18,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 212 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

94,0m²

Liczba transakcji ?

208

  • 12 października 2025 – 12 października 2026 · 208 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lesznowola - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 8 279 transakcji.

Budynki: 208 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 12 713 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 94,0 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 413 10 914 zł/m² 669 677 zł 63,1 m²
Garaże 102 1 404 zł/m² 36 900 zł 26,3 m²
Handlowo-usługowe 3 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 9 10 963 zł/m² 764 000 zł 74,9 m²
Działki budowlane 164 357 zł/m² 475 000 zł 1 090,0 m²
Działki rolne Niska próba 5 brak danych brak danych 4 551,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 208 12 713 zł/m² 1 212 500 zł 94,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lesznowola; część danych: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    547 089 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 094 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    66,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 796 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piaseczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    5 652

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +69,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +1 213 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 547 089 zł — z 5 638 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lesznowola mieszkało 41 459 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 69,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 1 213 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 693 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 46,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 36,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 16,5 do 36,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 271 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 693 złrocznie

    +46,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,9%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,5%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    41 459osób

    +69,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    20 267osób

    +70,2%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    21 192osoby

    +68,5%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    9 294osoby

    +63,0%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    6 326osób

    +67,0%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    11 256osób

    +58,9%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    10 182osoby

    +81,5%24,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 401osób

    +91,3%10,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +1 213 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    29,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    25,6

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 728

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    515

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    36,1

    +19,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    41 455

    +69,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    39 284

    +77,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 12 października 2026, 124 m²

      Ignacego Krasickiego 39, Nowa Iwiczna

      1 450 000 złCena za metr kwadratowy: 11 694 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 124 m²

    2. Sprzedaż budynku, 2 października 2026, 47 m²

      Przepiórki 25, Zgorzała

      679 000 złCena za metr kwadratowy: 14 447 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż budynku, 30 września 2026, 141 m²

      ulica RÓŻANA 4, PGR I RADIOST. ŁAZY

      1 220 000 złCena za metr kwadratowy: 8 652 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 141 m²

    4. Sprzedaż budynku, 25 września 2026, 40 m²

      Sadzawki 6, Wilcza Góra

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40 m²
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż budynku, 25 września 2026, 214 m²

      Fiołkowa 8, Nowa Wola

      1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 075 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 214 m²

    6. Sprzedaż budynku, 25 września 2026, 109 m²

      DANIELA 19, Lesznowola

      1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 13 761 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 109 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż budynku, 21 września 2026, 258 m²

      Piaszczysta 35, Władysławów

      605 000 złCena za metr kwadratowy: 2 345 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 258 m²

    8. Sprzedaż budynku, 18 września 2026, 95 m²

      Aleja Krakowska 12, Kolonia Mrokowska

      930 000 złCena za metr kwadratowy: 9 789 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 95 m²
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż budynku, 16 września 2026, 86 m²

      BAJECZNA 2, Łazy

      1 225 000 złCena za metr kwadratowy: 14 244 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86 m²

    10. Sprzedaż budynku, 15 września 2026, 112 m²

      ulica DĘBOWA 9A, Jazgarzewszczyzna

      1 640 000 złCena za metr kwadratowy: 14 643 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 112 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Lesznowola - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych